4716 Welschenrohr, Solothurn /

Tolles 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Pool und traumhafter Aussicht

Romana Küng Unterstützt von Cenia Revel
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Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Romana Küng

Verkaufspreis

CHF 430'000

4716 Welschenrohr, Solothurn /

Tolles 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Pool und traumhafter Aussicht

Parkplatz 1 Garagenplatz | 2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: Nach Absprache

Immobilie reserviert: ein Angebot wurde vom Verkäufer angenommen, aber der Verkauf ist noch nicht offiziell. Sie können trotzdem Ihr Interesse am Kauf der Immobilie bekannt geben.

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Romana Küng
  • Ruhige und sonnige Lage mit traumhafter Aussicht
  • Flexibler Grundriss - keine tragenden Wände
  • Grosszügiger Aussenbereich mit Pool
  • Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Schiebetüren
  • Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
  • Hervorragend geeignet für Familien

Tolles 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Pool und traumhafter Aussicht

Einfamilienhaus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist Teil einer Siedlung mit 12 Einheiten und besticht durch seine erhöhte und ruhige Lage. Hervorzuheben ist ausserdem der grosszügige Aussenbereich mit Pool, Terrasse sowie überdachtem Sitzplatz auf der Nordseite. Auf Wohnebene gelangt man bequem zum angebauten Abstellraum sowie zum Keller. Die Liegenschaft verfügt über keine tragenden Wände, entsprechend kann der Grundriss Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt angepasst werden.

Nettowohnfläche

106 m2

Terrasse

87 m2

Zimmer

5.5

Badezimmer

1

Baujahr

1980

Verfügbarkeit

Nach Absprache

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

106 m2

Balkonfläche

20 m2

Terrasse

87 m2

Kellerfläche

8 m2

Grundstückfläche

402 m2

Kubatur

653 m3

Garagenplatz

1

Parkplätze

2

Badezimmer

1

Etage

1

Ausrichtung

Südwest

Heizölheizung

Luftschutzraum

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 430'000

CHF 9'460

Verkaufskosten

2.20% - Solothurn

CHF 215'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 215'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Badezimmer mit Dachlicht
  • Geschirrspülmaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Schwedenofen
  • Carport
  • Elektrisches Garagentor
  • Überdachter Sitzplatz (nordseitig)
  • Aussenpool
  • Geräumige Terrasse
  • Gartenhaus
  • Leicht erhöhte Lage
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Doppelverglasung

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