7503 Samedan, Graubünden
7503 Samedan, Graubünden /
Grosszügiges Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Einliegerwohnungen
Raphaëlle Giuliani Sales coordinator
Raphaëlle Giuliani Sales coordinator
- Sehr gepflegt
- Qualitative Bausubstanz
- Guter allgemeiner Wartungszustand
- Ruhige und sonnige Lage
- Hervorragend geeignet für Familien
- Viel Komfort
- Als Zweitwohnsitz genehmigt
Grosszügiges Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Einliegerwohnungen
Einfamilienhaus
Das äusserst gepflegte und gut unterhaltene Einfamilienhaus liegt an leicht erhöhter und sonniger Lage. Geniessen Sie hier viel Ruhe und den wundervollen Ausblick auf die umliegenden Berge. Mit 3 Wohneinheiten und 225 m2 Nettowohnfläche sowie auch weiterer Nutzfläche bietet das Haus genug Platz für eine grosse Familie oder eignet sich bestens zur Vermietung als Einliegerwohnung. Die spannende Architektur mit viel Charakter sowie der wertvolle Aussenbereich machen diese Liegenschaft einzigartig.
Nettowohnfläche
225 m2
Terrasse
40 m2
Zimmer
10
Badezimmer
3
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
01.10.2022
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Haupteigenschaften
Nettowohnfläche
225 m2
Balkonfläche
5 m2
Terrasse
40 m2
Kellerfläche
22 m2
Waschraumbereich
20 m2
Grundstückfläche
769 m2
Kubatur
1319 m3
Garagenplätze
2
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Gästetoilette
1
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Elektrische Heizung
Simulation der benötigten Finanzierung
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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
CHF ***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
Gesamtkaufpreis
CHF 3'250'000
CHF 74'750
Verkaufskosten
2.30% - Graubünden
CHF 1'625'000
Hypothek
| min. 20%CHF 1'625'000
Eigenmittel | min. 20%
Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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Detaillierte Eigenschaften
- Waschmaschine
- Tumbler / Trockner
- Weinkeller
- Estrich 12m2
- Elektrisches Garagentor
- Serpentinsteinofen
- Heizkörperheizung
- Bodenheizung
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Raphaëlle Giuliani Sales coordinator
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