7503 Samedan, Graubünden /

Grosszügiges Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Einliegerwohnungen

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaëlle Giuliani
Kontaktieren Sie unser Team
Raphaëlle Giuliani

Raphaëlle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi

Verkaufspreis

CHF 3'250'000

Finanzierung zum attraktiven Zinssatz erhalten

7503 Samedan, Graubünden /

Grosszügiges Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Einliegerwohnungen

Parkplätze 2 Garagenplätze

Verfügbarkeit: Okt 1. 2022

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaëlle Giuliani
Kontaktieren Sie unser Team
Raphaëlle Giuliani

Raphaëlle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi
  • Sehr gepflegt
  • Qualitative Bausubstanz
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Viel Komfort
  • Als Zweitwohnsitz genehmigt

Grosszügiges Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Einliegerwohnungen

Einfamilienhaus

Das äusserst gepflegte und gut unterhaltene Einfamilienhaus liegt an leicht erhöhter und sonniger Lage. Geniessen Sie hier viel Ruhe und den wundervollen Ausblick auf die umliegenden Berge. Mit 3 Wohneinheiten und 225 m2 Nettowohnfläche sowie auch weiterer Nutzfläche bietet das Haus genug Platz für eine grosse Familie oder eignet sich bestens zur Vermietung als Einliegerwohnung. Die spannende Architektur mit viel Charakter sowie der wertvolle Aussenbereich machen diese Liegenschaft einzigartig.

Nettowohnfläche

225 m2

Terrasse

40 m2

Zimmer

10

Badezimmer

3

Baujahr

1989

Verfügbarkeit

01.10.2022

Um den virtuellen Rundgang von dieser Immobilie weiter zu verfolgen, registrieren Sie sich bitte unten. Sie erhalten dann auch Zugriff auf die komplette Dokumentation, die Grundrisse und viele weitere Vorteile.

oder

Mit Facebook registrieren Mit Google registrieren

Starten Sie den virtuellen Rundgang mit einem Doppelklick direkt von zuhause aus!

Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

225 m2

Balkonfläche

5 m2

Terrasse

40 m2

Kellerfläche

22 m2

Waschraumbereich

20 m2

Grundstückfläche

769 m2

Kubatur

1319 m3

Garagenplätze

2

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Gästetoilette

1

Etagen

3

Ausrichtung

Süden

Elektrische Heizung

Simulation der benötigten Finanzierung

Benutzen Sie unseren Rechner, um zu ermitteln, ob Sie über das nötige Eigenkapital und die Einnahmen verfügen, um diese Liegenschaft zu kaufen.

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

Anzeigen

CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 3'250'000

CHF 74'750

Verkaufskosten

2.30% - Graubünden

CHF 1'625'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 1'625'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

Holen Sie sich einen Vorsprung

Sie sind an dieser Immobilie interessiert ? Verpassen Sie Ihre Chance nicht !

Erstellen Sie ein finanziell qualifiziertes Käuferprofil und seien Sie anderen Käufern einen Schritt voraus.

Holen Sie sich einen Vorsprung

Sie sind an dieser Immobilie interessiert ? Verpassen Sie Ihre Chance nicht !

Erstellen Sie ein finanziell qualifiziertes Käuferprofil und seien Sie anderen Käufern einen Schritt voraus.

Detaillierte Eigenschaften

  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Weinkeller
  • Estrich 12m2
  • Elektrisches Garagentor
  • Serpentinsteinofen
  • Heizkörperheizung
  • Bodenheizung

Verkaufen auch Sie ohne Provision

Neho ist die erste provisionsfreie Immobilienagentur der Schweiz.

Alle Dienstleistungen eines traditionellen Immobilienmaklers.

Festpreis ab CHF 9'500

Meine Immobilie kostenlos online schätzen

Erfahren Sie mehr über diese Liegenschaft

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaëlle Giuliani
Kontaktieren Sie unser Team
Raphaëlle Giuliani

Raphaëlle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi

Zugang zu unseren neuen exklusiven Immobilien

Suchen Sie etwas ganz anderes?

Sagen Sie uns mehr und erhalten Sie Zugriff auf alle unsere neuen Immobilien, noch bevor sie veröffentlicht werden.

 
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho

Lokale Makler in Ihrer Region | Rund um die Uhr Nachverfolgbarkeit | Festpreis ab CHF 9'500