3212 Gurmels, Freiburg /

Einmalige und exklusive 5½ Zimmer Dachwohnung mit viel Komfort

Gianluca Sergi Unterstützt von Raphaëlle Giuliani
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Raphaëlle Giuliani

Raphaëlle Giuliani Sales coordinator

Gianluca Sergi

Verkaufspreis

CHF 735'000

+ CHF 35'000 für Parkplätze

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3212 Gurmels, Freiburg /

Einmalige und exklusive 5½ Zimmer Dachwohnung mit viel Komfort

Parkplatz 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit: Nach Absprache

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Gianluca Sergi
  • Gute Bausubstanz
  • Attraktiver Grundriss
  • Hochwertige Materialien
  • Bodenheizung
  • Hochwertiges Cheminée
  • Ausbaupotenzial
  • Grosse Terrasse
  • Separate Garage

Einmalige und exklusive 5½ Zimmer Dachwohnung mit viel Komfort

Dachwohnung

Diese wunderschöne Wohnung mit einem aussergewöhnlichen Ausbaustandard der oberen Klasse wird Sie begeistern. Das helle und luftige Wohnambiente, in Kombination mit schöner Holzverarbeitung, machen diese Liegenschaft sehr spannend und einzigartig. Das schöne Cheminée in Marmor ist ein echter Blickfang und sorgt für heimelige Momente und eine gemütliche Atmosphäre. Die wertvolle und grosszügige Terrasse mit Aussicht auf Gurmels runden das attraktive Angebot ab.

Nutzfläche

166 m2

Terrasse

20 m2

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Baujahr

1987

Verfügbarkeit

Nach Absprache

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

159 m2

Terrasse

20 m2

Kellerfläche

10 m2

Bastelraumfläche

15 m2

Garagenplatz

1

Parkplatz

1

Schlafzimmer

4

Stockwerk

3.

Badezimmer

2

Ausrichtung

Süden

Luft-Luft Wärmepumpe

Gemeinschaftswaschküche

Velo- und Kinderwagenraum

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 770'000

CHF 25'410

Verkaufskosten

3.30% - Freiburg

CHF 385'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 385'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Elektrisches Garagentor
  • Grosse Terrasse
  • Eigenes Garten-Nutzungsrecht (Beet)
  • Bach am Rande des Hauses
  • Keine fremde Sicht in die Wohnung
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
  • Rund um Wohnung weite Aussicht / Berge
  • Gute ÖV, Busverbindung vor der Türe
  • Gegensprechanlage
  • Glasfaser
  • Elektrische Storen
  • Cheminée
  • Von Garage direkt in die Wohnung
  • Vor Wohnungstür Garderobemöglichkeit
  • Veloabstellplatz

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