Immobilier dans le canton de Lucerne

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Chiffres clés

Le marché immobilier dans le canton de Lucerne

9'074/m2
CHF Prix moyen des maisons
527
Biens immobiliers à vendre
+3.2%
Variation des prix depuis 1 an

Biens à vendre dans le canton de Lucerne

Dans le canton de Lucerne, les principales agences immobilières sont Neho, Della Valle Immobilien AG, Bader Immobilien Luzern AG, Truvag Treuhand AG, PREMIUM HOMES AG et RE/MAX Luzern en considérant le nombre de biens immobiliers à vendre.

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Les prix au m² dans le canton de Lucerne

Le prix moyen du m² dans le canton de Lucerne en mai 2026 est de CHF 9'271, avec une moyenne de CHF 9'469 pour les appartements et CHF 9'074 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Micro-situation

Éducation, santé, criminalité et culture dans le canton de Lucerne

Total Population
432'744
Densité de la population
303 personne / km²
Population âgée de plus de 65 ans
19%
Population âgée de moins de 19 ans
20%
Revenu net par contribuable
CHF 73'514
Total des infractions pour 1’000 habitants
47
Total des infractions violentes pour 1’000 habitants
3
Nombre de musées
36
Nombre de bibliothèques
61
Nombre of restaurants
716
Nombre d'écoles
251
Nombre d'hôpitaux
14
Nombre de pharmacies
38
Nombre de supermarchés
223
Bien que Neho s'efforce de garantir l'exactitude des données, celles-ci sont fournies par l’OFS (Office fédéral de la statistique) pour votre commodité et peuvent contenir des inexactitudes.

Vos agents immobiliers du canton de Lucerne

Profitez d’un accompagnement complet pour la vente de votre bien immobilier.

Sandra Birrer

Sandra Birrer

Agente Locale dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Sandra Birrer est une agente immobilière active dans la région de Lucerne. Grâce à de nombreuses années d’expérience dans le secteur immobilier, elle est la partenaire idéale pour la vente ou l’achat de votre bien, que ce soit en ville de Lucerne, à Kriens, Emmen, Horw ou dans les environs. Ses clients apprécient particulièrement son empathie et son sens affiné des relations humaines. Elle se distingue également par son expertise professionnelle, notamment dans les domaines de la rénovation et de l’aménagement intérieur. Son expérience, son professionnalisme et sa fiabilité font d’elle une partenaire de confiance pour chaque transaction immobilière.

Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

Agente immobilière dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Manuela Häfliger est courtière en immobilier dans les régions de Lucerne, Zoug et Argovie. Active dans le secteur immobilier depuis 2011, elle dispose d’une vaste expérience professionnelle, notamment en tant qu’administratrice de biens. Avant de rejoindre Neho, elle a dirigé sa propre entreprise pendant plusieurs années. Aujourd’hui, elle accompagne ses clientes et clients dans l’achat et la vente de biens immobiliers – toujours avec professionnalisme, proximité et un esprit orienté vers les solutions, que ce soit à Lucerne, Emmen, Baar, Zoug, Cham ou Aarau. Ses clientes et clients apprécient tout particulièrement sa méthode de travail structurée, sa communication transparente et son attitude authentique. Elle accompagne l’ensemble du processus de vente ou d’achat avec clarté et fiabilité – avec un réel intérêt pour les personnes derrière chaque bien immobilier. Son ouverture d’esprit inspire rapidement confiance et garantit à ses clients de se sentir bien accompagnés à chaque étape.

Markus Gyhr

Markus Gyhr

Agent immobilier dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Markus Gyhr est agent immobilier pour les régions de Zoug, Schwytz, Lucerne, Uri, Argovie et Zurich. Il apporte plus de 20 ans d’expérience entrepreneuriale dans le domaine de la publicité et des médias, où il a dirigé des campagnes et des productions pour de grandes entreprises internationales. Son expérience en gestion, sa certification SAQ en commercialisation immobilière ainsi que son multilinguisme (DE, EN, FR, IT) font de lui un courtier polyvalent pour la Suisse centrale – de Zoug, Schwytz, Lucerne et Uri jusqu’à Argovie et Zurich. Son affinité avec les technologies digitales, son sens du design, sa compréhension profonde de différents publics cibles et, enfin, sa longue expérience Ses clients apprécient tout particulièrement sa séniorité, sa maîtrise de la négociation et sa fiabilité. Markus Gyhr écoute attentivement, comprend les besoins individuels et défend les intérêts des vendeurs avec un esprit entrepreneurial et une grande capacité de résolution – toujours avec l’objectif d’obtenir le meilleur résultat possible et de rendre la vente fluide et sécurisée.

Lukas Müller

Lukas Müller

Agent immobilier dans le canton de Lucerne

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Lukas Müller est agent immobilier dans la région d’Aarau–Olten et ses environs. Que ce soit à Suhr, Aarau, Oftringen, Olten ou Zofingue, ce diplômé en économie d’entreprise ES accompagne ses clientes et clients avec professionnalisme et transparence, fort de ses nombreuses années d’expérience dans la vente et le conseil. Ses clientes et clients apprécient chez Lukas Müller sa communication honnête et transparente, ainsi que son calme et sa patience, même dans les situations complexes. Ceux qui collaborent avec Lukas Müller savent qu’il ne s’arrête que lorsqu’il a trouvé la meilleure solution pour toutes les parties concernées.

Lukas Speck

Lukas Speck

Agent Local dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

comprend non seulement les mécanismes du marché, mais aussi les aspects techniques des biens immobiliers. Que ce soit pour l’évaluation d’un bien, l’achat ou la vente d’une propriété, Lukas Speck est votre agent immobilier de confiance à Zurich, Bülach, Dübendorf, Winterthour ou Uster. Ses clients apprécient non seulement ses compétences professionnelles, mais aussi sa personnalité sincère. Grâce à son sens du service et à son expertise, il conseille au mieux vendeurs et acheteurs, instaure un climat de confiance et veille à la réussite de la commercialisation de votre bien.

Katerina Corrales

Katerina Corrales

Agente Locale dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Katerina Corrales est une agente immobilière active dans la région de Zurich et ses environs. Avec plus de cinq ans d’expérience, elle veille à ce que chaque vente et chaque achat immobilier soit un véritable succès, que ce soit à Zurich, Wallisellen, Dietikon, Thalwil ou ailleurs entre ces localités. Ses clients apprécient particulièrement sa grande disponibilité. Même après la vente, Katerina reste à leurs côtés. Son approche personnelle et engagée, ainsi que son sens aigu des attentes de ses clients, font d’elle une agente immobilière investie à 100 % dans chaque projet.

Katrin Wobmann

Katrin Wobmann

Agente immobilière dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Katrin Wobmann est courtière immobilière dans les régions de Soleure, d’Argovie et de Bâle-Campagne. Que ce soit à Olten, Aarau, Suhr, Frick ou Rheinfelden, Katrin Wobmann accompagne ses clientes et clients avec fiabilité, compétence et plus de dix ans d’expérience dans le secteur immobilier, tant pour l’achat que pour la vente de biens. En tant que courtière, elle associe sa passion pour l’immobilier à un sens aigu du relationnel – pour offrir des conseils personnalisés et ciblés. Avant d’exercer en tant que courtière, elle a acquis une solide expérience dans la gestion immobilière – de la première mise en location à la gestion de PPE, en passant par l’encadrement d’immeubles commerciaux. Grâce à son expérience longue et variée, Katrin Wobmann maîtrise toutes les facettes du métier de l’immobilier. Ses clients apprécient son approche méthodique, rigoureuse et fiable. Qu’il s’agisse de répondre à des questions sur un bien ou d’un accompagnement tout au long du processus de vente, Katrin Wobmann est toujours présente pour conseiller et veiller à ce que ses clients se sentent entre de bonnes mains. Avec elle, ils bénéficient d’une partenaire engagée, synonyme de qualité, de fiabilité et de compétences solides.

Vanessa Palinkas

Vanessa Palinkas

Agente immobilière dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Vanessa Palinkas est courtière immobilière chez Neho, active dans la région de Zurich. Elle exerce depuis plusieurs années dans différentes régions de Suisse et a accompagné avec succès de nombreux mandats d’achat et de vente. Grâce à sa formation et à son expertise en immobilier et en financement, ainsi qu’à son expérience en tant que courtière et au sein du service commercial interne, elle allie solides compétences en communication et connaissances approfondies du métier. Elle conseille ses clients en allemand, en français et en anglais. Les clients de Vanessa Palinkas apprécient son empathie et son authenticité. Elle sait répondre de manière personnalisée aux besoins des acheteurs et des vendeurs, en leur offrant l’accompagnement qu’elle souhaiterait elle-même recevoir.

Miroslav Mescic

Miroslav Mescic

Agent immobilier dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Miroslav Mescic est agent immobilier dans la région Berne-Soleure-Argovie. Avec plus de 15 ans d’expérience dans le conseil en vente, il allie une expertise approfondie à sa passion pour l’immobilier. Grâce à son expérience en tant que conseiller en assurances et en prévoyance pour les clients privés et professionnels, il possède également une solide connaissance du financement et des hypothèques. Son large savoir-faire fait de lui un agent immobilier compétent et stratégique pour les propriétaires et les acheteurs. Ses clients apprécient Miroslav Mescic pour son approche transparente, honnête et engagée. Son objectif est de comprendre précisément les besoins individuels et d’offrir des solutions sur mesure. Grâce à sa nature chaleureuse et fiable, il instaure un climat de confiance dans lequel vendeurs et acheteurs se sentent bien accompagnés. Que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier, avec Miroslav Mescic, vous avez à vos côtés un expert expérimenté et orienté vers les solutions, qui vous guide avec professionnalisme et vision à travers chaque étape du processus.

Vejza Kuljici

Vejza Kuljici

Sales Coordinator dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

En tant que conseillère clientèle expérimentée, Vejza Kuljici accompagne, aux côtés de nos agents immobiliers, les acheteurs et les vendeurs sur la voie d'une transaction immobilière réussie. Active dans la vente depuis 2016, elle dispose de plus de 8 ans d'expérience dans le conseil à la clientèle. Les clients apprécient particulièrement chez Vejza Kuljici son approche empathique ainsi que sa capacité à se mettre à la place de chacun. Elle accorde une grande importance à bien comprendre les souhaits et les attentes de ses clients et à les accompagner de manière honnête et transparente tout au long du processus de vente ou d'achat. Grâce à sa personnalité ouverte et communicative, elle instaure une collaboration fondée sur la confiance et veille à ce que ses clients se sentent entre de bonnes mains à tout moment.

Vanessa Neidhart

Vanessa Neidhart

Coordinatrice des ventes dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

En tant que conseillère clientèle expérimentée chez Neho, Vanessa Neidhart accompagne, aux côtés de nos courtiers, les vendeurs et les acheteurs tout au long de leur transaction immobilière. Avec neuf ans d’expérience dans le conseil client, elle sait parfaitement se mettre à la place de ses clients afin de les guider et de les soutenir au mieux dans leur projet d’achat ou de vente. Les clients apprécient particulièrement l’expertise de Vanessa Neidhart ainsi que ses excellentes compétences en communication. Elle accompagne les acheteurs dans la recherche de leur bien idéal et soutient les vendeurs tout au long du processus de vente.

Yanisa Zweifel

Yanisa Zweifel

Coordinatrice des ventes dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison individuelle, un appartement ou un terrain, Yanisa Zweifel vous accompagne dans votre transaction immobilière avec six années d'expérience en conseil client ainsi qu'une approche conviviale et orientée vers les solutions. Les acheteurs et vendeurs immobiliers apprécient particulièrement sa bienveillance ainsi que sa motivation à toujours trouver la meilleure solution pour ses clients. Aux côtés de nos courtiers immobiliers, elle veille à ce que chaque transaction soit menée avec un accompagnement optimal, garantissant ainsi la satisfaction des acheteurs et des vendeurs.

Taylor Vogt

Taylor Vogt

Sales Coordinator dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

En collaboration avec nos courtiers immobiliers, Taylor Vogt accompagne les acheteurs et les vendeurs dans leurs transactions. Forte de cinq années d’expérience en tant que conseillère clientèle, elle sait exactement comment offrir un soutien optimal à ses clients et répondre au mieux à leurs attentes. Les propriétaires et les acquéreurs apprécient Taylor Vogt pour sa fiabilité et son honnêteté. Toujours à l’écoute des besoins de ses clients, elle fait preuve d’ouverture et de bienveillance, ce qui lui permet d’accompagner acheteurs et propriétaires de A à Z dans leur projet immobilier.

Egzona Ajroja

Egzona Ajroja

Coordinatrice des ventes dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

En tant que conseillère clientèle au sein de notre service interne, Egzona Ajroja est le premier point de contact pour toutes les demandes de nos vendeurs et acheteurs immobiliers. Aux côtés de nos courtiers, elle veille chaque jour au bon déroulement des processus et à une communication fluide, garantissant ainsi un accompagnement et un conseil optimaux pour chaque propriétaire et chaque acquéreur. Les vendeurs et acheteurs immobiliers apprécient de travailler avec Egzona Ajroja, car elle allie expertise, empathie et approche orientée vers les solutions. Forte de plusieurs années d’expérience dans des rôles de conseil client, elle met à profit ses compétences en communication et son engagement pour répondre aux besoins spécifiques de chacun et trouver, en collaboration avec nos courtiers, des solutions sur mesure.

Mehmet Kaya

Mehmet Kaya

Coordinateur des ventes dans le canton de Lucerne

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Mehmet Kaya accompagne les acheteurs et les vendeurs depuis le service commercial interne pour les régions de Berne, Saint-Gall, les Grisons, Schwytz et Zurich. Il les assiste de manière compétente dans l’achat et la vente de biens immobiliers – avec pour objectif constant de trouver la meilleure solution possible. Mehmet Kaya attache une grande importance à l’échange personnel et à la possibilité de soutenir les clients dans une décision aussi capitale que l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Mehmet Kaya est reconnu pour son empathie, sa patience et sa communication transparente. Il prend le temps d’écouter véritablement, établissant ainsi une relation de confiance propice à une collaboration fructueuse dans les transactions immobilières. Sa méthode de travail structurée et orientée vers les solutions offre à ses clients sécurité et clarté. Ce qui le distingue particulièrement, c’est son engagement authentique : il traite chaque demande avec le même soin que s’il s’agissait de son propre domicile.

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Canton Lucerne : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton de Lucerne était de CHF 73'514, soit 7.0% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Lucerne se place ainsi 12ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 491 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton de Lucerne en 2022. Cela représente 2'326 logements, soit 5.6 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 10ème sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.82% des logements étaient vacants dans le canton de Lucerne. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton de Lucerne, la densité est de 302.8 habitants par km² en moyenne — le canton Lucerne est le 9ème plus densément peuplé (sur 26).

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