Qu'est-ce que surface de vente nette ?

Général

La surface de vente nette est utilisée dans les cantons de Fribourg, Vaud et Neuchâtel pour la vente d'un bien immobilier.

La surface de vente nette est différente de la surface de vente brute.

 

Elle inclut dans son calcul :

 

A la différence de la surface de vente brute, elle ne comptabilise pas les murs extérieurs et mitoyens du logement.

Comme pour tous les autres calculs, les surfaces extérieures doivent être pondérées à 50% balcons et loggias et à 33% pour les terrasses.

Par Charline Demange, le 28 juillet 2022

Définitions additionnelles

  • Général
    Surface externe

    La surface externe concerne toutes les parties extérieures du logement et non-fermées de toutes parts telles que les balcons, les loggias ou encore les terrasses.

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  • Général
    Surface utile secondaire non-aménagée

    On entend par surface utile secondaire non-aménagée les parties non-habitables mais dont jouit le propriétaire ou locataire.

    Lire la suite
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