Qu'est-ce que la surface nette habitable ?
La surface nette habitable correspond à la somme des surfaces des différentes pièces composant le bien et qui sont réellement habitables.
On comprend dans le calcul de la surface nette habitable, les armoires encastrées, les foyers de cheminées, les éléments de cuisine ainsi que les escaliers intérieurs et les mezzanines et combles selon le règlement cantonal.
Les murs intérieurs et extérieurs du logement ne sont pas pris en compte dans le calcul de cette surface, tout comme les buanderies séparées, les balcons, loggias et terrasses, les gaines techniques verticales ou encore les niches de fenêtres et de portes.
Afin d'être comptabilisées dans le calcul, ses surfaces doivent être totalement accessibles et utilisables et avoir une hauteur minimale qui varie selon les cantons.
Définitions additionnelles
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GénéralSurface de vente brute
La surface de vente brute comprend dans son calcul, la quasi-totalité des surfaces d'un logement.
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