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Prix m² de Vaud

Le canton de Vaud : Prix par m²

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Prix au m² dans le canton de Vaud

Le prix moyen du m² dans le canton de Vaud en mai 2026 est de CHF 10'520, avec une moyenne de CHF 10'982 pour les appartements et CHF 10'059 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations dans le canton de Vaud

CHF 12'067 / m2

1163 Etoy

1 salle de bain
3.5 pièces
1 place de parc
60 m2
CHF 7'614 / m2

1805 Jongny

1 salle de bain
4 pièces
1 place de parc
70 m2
CHF 7'376 / m2

1041 Bottens

3 salles de bain
7.5 pièces
2 places de parc
270 m2
CHF 10'133 / m2

1188 Gimel

2 salles de bain
5 pièces
2 places de parc
120 m2
CHF 12'172 / m2

1195 Bursinel

2 salles de bain
8 pièces
3 places de parc
180 m2
CHF 16'429 / m2

1266 Duillier

1 salle de bain
5 pièces
4 places de parc
92 m2
CHF 12'094 / m2

1004 Lausanne

1 salle de bain
3.5 pièces
1 place de parc
69 m2
CHF 11'458 / m2

1807 Blonay

3 salles de bain
7 pièces
1 place de parc
200 m2
CHF 8'445 / m2

1610 Oron-la-Ville

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
100 m2
CHF 7'000 / m2

1410 Thierrens

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
64 m2
Que signifient nos étiquettes ?

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Le canton de Vaud : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² dans le canton de Vaud ont connu une fluctuation de +2.1% sur les 12 derniers mois. Les appartements dans le canton de Vaud ont oscillés de -4.4% au cours des 3 derniers mois, de -4.8% au cours des 6 derniers mois et de +% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +0.1% lors des 3 derniers mois, de +1% au cours des 6 derniers mois et de +4.4% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 10'982
(min. CHF 3'803 - max. CHF 25'555)
  • 3 mois -4.4%
  • 6 mois -4.8%
  • 12 mois +%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 10'059
(min. CHF 2'333 - max. CHF 25'555)
  • 3 mois +0.1%
  • 6 mois +1%
  • 12 mois +4.4%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Le canton de Vaud : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 10'406

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 10'406 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 13'021
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 11'126
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 10'454
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 10'093
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 9'767
  • 6 pièces et plus
    CHF 10'000
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 41075 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 7'532 & CHF 14'127 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 7'532 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 14'127 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 9'538

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 9'538 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 9'840
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 8'711
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 9'842
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 8'950
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 10'218
  • 7 pièces et plus
    CHF 9'732
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 21578 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 6'791 & CHF 13'000 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 6'791 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 13'000 au m²

Le canton de Vaud : Prix par m² par ville

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Le canton de Vaud. Mis à jour le 30 avril 2026.

Biens à vendre dans le canton de Vaud

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Canton Vaud : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton de Vaud était de CHF 84'007, soit 6.3% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Vaud se place ainsi 8ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 832 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton de Vaud en 2022. Cela représente 3'863 logements, soit 4.7 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 5ème sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.96% des logements étaient vacants dans le canton de Vaud. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton de Vaud, la densité est de 299.8 habitants par km² en moyenne — le canton Vaud est le 10ème plus densément peuplé (sur 26).

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