Le passage vers une structure médico-sociale (EMS) est une étape de vie majeure qui soulève des questions émotionnelles, mais aussi d'importants défis financiers. Dans le canton de Vaud, le coût de l’hébergement est encadré, mais il reste élevé pour de nombreux ménages.
Comprendre la structure des coûts est essentiel pour les seniors et leurs proches, notamment lorsqu'un bien immobilier est en jeu.
Combien coûte réellement un EMS dans le canton de Vaud ?
Le prix d'un séjour en EMS dans le canton se divise en trois piliers :
A. La part socio-hôtelière (à la charge du résident)
Il s'agit des frais de pension (logement, nourriture, blanchissage). Dans le canton de Vaud, ce montant est plafonné.
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Prix moyen : Environ 160 CHF par jour (soit environ 4'800 CHF par mois).
B. Les frais d'accompagnement
Cela concerne l'encadrement non médical. Ils sont également à la charge du résident mais peuvent être partiellement couverts selon votre situation financière.
C. Les soins médicaux
Ces frais sont pris en charge par l'assurance-maladie (LAMal) et le canton. Le résident ne paie qu'une contribution forfaitaire limitée, fixée par la loi fédérale (actuellement 21.60 CHF par jour maximum).
En résumé : Le coût total facturé au résident (pension + part des soins) oscille généralement entre 5'500 CHF et 7'000 CHF par mois pour une chambre standard.
Quelles aides sont disponibles pour financer un EMS ?
Si les revenus du résident (AVS, LPP) ne suffisent pas à couvrir les frais d'EMS, le système social vaudois intervient :
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Les Prestations Complémentaires (PC) : Si votre fortune et vos revenus sont en dessous d'un certain seuil, les PC comblent la différence.
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Le subside cantonal : Vaud propose des aides spécifiques pour s'assurer qu'aucun résident ne se retrouve sans ressources.
3. L'impact sur votre patrimoine immobilier
C'est ici que la question devient cruciale pour les propriétaires à Lausanne, Morges ou Nyon.
Lors du calcul pour l'obtention des Prestations Complémentaires (PC), la valeur de votre maison ou appartement est prise en compte.
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La fortune immobilière : Si vous possédez un bien, une partie de sa valeur vénale est considérée comme une fortune disponible. Cela peut bloquer l'accès aux aides sociales jusqu'à ce que le capital immobilier soit "consommé".
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Le choix de la vente : Beaucoup de familles choisissent de vendre le bien immobilier familial pour transformer la brique en liquidités. Cela permet de financer sereinement les meilleures structures de soins et de simplifier la succession.
L'accompagnement Neho : Maximiser votre capital pour l'avenir
Vendre la maison familiale pour financer un départ en EMS est une décision chargée d'émotion. Chez Neho, nous comprenons cette transition. En vendant votre bien avec notre forfait fixe, vous conservez une plus grande part de votre capital pour financer vos soins ou votre héritage.
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Exemple : Sur une vente à 1'500'000 CHF à Pully, économiser 3% de commission représente 45'000 CHF — soit près de 8 mois de séjour en EMS entièrement financés par cette simple économie.
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