Annonce n° 8344-26-3
Maison individuelle à caractère avec espace commercial
Cette maison individuelle exceptionnelle située au 1, Alten Bettswilerstrasse à Bäretswil allie charme historique et confort moderne. Propriété construite en 1905, elle a été entièrement rénovée en 2018 et modernisée au fil des années. Sur environ 210 m² de surface habitable, vous découvrirez une offre d'espace généreuse avec une architecture unique. Des poutres en bois visibles, des accents en pierre élégants et un aménagement intérieur soigneusement conçu confèrent à la maison son caractère distinctif. Le salon accueillant avec poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le grenier aménagé avec ses pentes de toit caractéristiques et ses espaces de rangement supplémentaires offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Un autre atout est l'espace commercial séparé, entièrement rénové fin 2025 et actuellement loué, d'une superficie d'environ 46 m². Celui-ci dispose de ses propres toilettes ainsi qu'un coin cuisine pratique et génère des revenus locatifs supplémentaires. Le garage double construit en 2015 offre de la place pour deux véhicules et est complété par deux places de stationnement extérieures. Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol dans la salle à manger, des fenêtres à triple vitrage et une porte d'entrée avec accès par empreinte digitale et caméra de porte. La terrasse invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'école à proximité avec ses terrains de jeux et espaces verts publics ainsi que les diverses possibilités de loisirs et de sports d'hiver dans les environs rendent l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles. Cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant allier un logement spacieux, une architecture individuelle et des revenus locatifs supplémentaires.
Points forts
- Maison individuelle à caractère avec année de construction 1905
- Rénovation complète en 2018
- Rénovations et modernisations continues
- Environ 210 m² de surface habitable généreuse
- Superficie du terrain de 271 m²
- Architecture unique avec poutres en bois visibles et accents en pierre élégants
- Espace de vie spacieux avec poêle suédois confortable
- Grenier aménagé avec deux espaces de rangement supplémentaires
- Chauffage au sol dans la salle à manger
- Fenêtres à triple vitrage avec cadres en plastique
- Espace commercial séparé (environ 46 m²) loué avec toilettes et coin cuisine
- Rénovation complète de l'espace commercial fin 2025
- Possibilités d'utilisation variées pour vivre et travailler
- Garage double de 2015 avec place pour deux véhicules
- Deux places de stationnement extérieures supplémentaires
- Porte d'entrée avec accès par empreinte digitale et caméra de porte
- Terrasse avec possibilités d'aménagement individuel
- Entrée nouvellement asphaltée (2026)
- École, terrains de jeux et espaces verts publics à proximité immédiate
- Remontée mécanique à proximité et autres possibilités de sports d'hiver au Ghöch
- Des stores sur mesure, des rideaux sélectionnés ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge peuvent être repris si intéressé
Cette maison individuelle exceptionnelle située au 1, Alten Bettswilerstrasse à Bäretswil allie charme historique et confort moderne. Propriété construite en 1905, elle a été entièrement rénovée en 2018 et modernisée au fil des années. Sur environ 210 m² de surface habitable, vous découvrirez une offre d'espace généreuse avec une architecture unique. Des poutres en bois visibles, des accents en pierre élégants et un aménagement intérieur soigneusement conçu confèrent à la maison son caractère distinctif. Le salon accueillant avec poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le grenier aménagé avec ses pentes de toit caractéristiques et ses espaces de rangement supplémentaires offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Un autre atout est l'espace commercial séparé, entièrement rénové fin 2025 et actuellement loué, d'une superficie d'environ 46 m². Celui-ci dispose de ses propres toilettes ainsi qu'un coin cuisine pratique et génère des revenus locatifs supplémentaires. Le garage double construit en 2015 offre de la place pour deux véhicules et est complété par deux places de stationnement extérieures. Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol dans la salle à manger, des fenêtres à triple vitrage et une porte d'entrée avec accès par empreinte digitale et caméra de porte. La terrasse invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'école à proximité avec ses terrains de jeux et espaces verts publics ainsi que les diverses possibilités de loisirs et de sports d'hiver dans les environs rendent l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles. Cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant allier un logement spacieux, une architecture individuelle et des revenus locatifs supplémentaires.
Points forts
- Maison individuelle à caractère avec année de construction 1905
- Rénovation complète en 2018
- Rénovations et modernisations continues
- Environ 210 m² de surface habitable généreuse
- Superficie du terrain de 271 m²
- Architecture unique avec poutres en bois visibles et accents en pierre élégants
- Espace de vie spacieux avec poêle suédois confortable
- Grenier aménagé avec deux espaces de rangement supplémentaires
- Chauffage au sol dans la salle à manger
- Fenêtres à triple vitrage avec cadres en plastique
- Espace commercial séparé (environ 46 m²) loué avec toilettes et coin cuisine
- Rénovation complète de l'espace commercial fin 2025
- Possibilités d'utilisation variées pour vivre et travailler
- Garage double de 2015 avec place pour deux véhicules
- Deux places de stationnement extérieures supplémentaires
- Porte d'entrée avec accès par empreinte digitale et caméra de porte
- Terrasse avec possibilités d'aménagement individuel
- Entrée nouvellement asphaltée (2026)
- École, terrains de jeux et espaces verts publics à proximité immédiate
- Remontée mécanique à proximité et autres possibilités de sports d'hiver au Ghöch
- Des stores sur mesure, des rideaux sélectionnés ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge peuvent être repris si intéressé
Caractéristiques
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Le quartier
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
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