salon avec télévision, inside property, cloison sèche, drywall, et lumière naturelle
salon / salle à manger avec inside property, escaliers, drywall, cloison sèche, et natural light
salon / salle à manger avec inside property, cloison sèche, et drywall
façade avec pelouse, balcon, clôture, day time, et bardage en stuc
terrasse avec terrasse, from property, day time, clôture, et coin repas extérieur
salle à manger avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, drywall, et backsplash
cuisine avec dark countertops, armoires à panneau plat, flat panel cabinets, armoires blanches, et white cabinets
cuisine avec four, flat panel cabinets, armoires à panneau plat, inside property, et natural light
couloir avec inside property, light floor, cloison sèche, et drywall
chambre avec accès à l'extérieur, inside property, drywall, cloison sèche, et natural light
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, douche, et lumière naturelle
chambre avec day time, inside property, lumière naturelle, natural light, et cloison sèche
pièce vide avec vaulted ceiling, plafond voûté, wood ceiling, plafond en bois, et puits de lumière
pièce vide avec inside property, pièce supplémentaire, plafond à poutres, beamed ceiling, et cloison sèche
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, bain, salle de bain complète, et inside property
bureau avec drywall, cloison sèche, espace bureau, télévision, et inside property
buanderie avec light floor, inside property, lave-linge et sèche-linge superposés, et chauffe-eau
terrasse avec terrasse, day time, from property, portail, et clôture
façade avec clôture, day time, vue résidentielle, residential view, et bardage en stuc

Charmante maison jumelée avec jardin et beaucoup d'espace pour la famille

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8957-26-4

Charmante maison jumelée avec jardin et beaucoup d'espace pour la famille

8957 Spreitenbach, Argovie
|
CHF 1'299'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 563 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable
148 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2001
Disponibilité
Selon accord
8957 Spreitenbach, Argovie
Katerina Corrales
Assistée par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Katerina Corrales
Yanisa Zweifel
Maison jumelée

Cette maison jumelée attrayante et lumineuse séduit par son espace de vie généreux, son agencement réfléchi et ses multiples possibilités d'utilisation. La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années et se trouve aujourd'hui dans un état soigné et moderne.

Dès l'entrée de la maison, on ressent l'agréable atmosphère de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie et de salle à manger spacieux avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère claire et conviviale. De là, vous accédez directement au jardin ensoleillé et bien entretenu, qui invite à la détente, au jeu ou à des moments conviviaux en famille et entre amis. Un WC invité complète cet étage.

Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain confortable avec douche, baignoire et double lavabo. Depuis la chambre parentale, vous avez un accès direct au balcon, qui offre un espace supplémentaire à l'extérieur et un bel endroit de retraite.

Le deuxième étage propose une autre grande pièce avec salle de bain privative. Cet espace est idéal comme zone parentale, chambre d'amis ou bureau calme à domicile.

Un espace supplémentaire est offert par le sous-sol avec une grande salle de loisirs, une buanderie ainsi qu'une cave. De là, vous accédez directement au garage souterrain avec deux places de stationnement et un espace de lavage commun.

Un atout particulier de cette propriété est la possibilité de créer deux chambres supplémentaires par une division supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.

L'environnement séduit également par une atmosphère soignée et familiale. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles et une aire de jeux pour enfants se trouve également dans la résidence.

L'emplacement est idéal. Des commerces, des écoles, des transports publics ainsi que des zones de loisirs se situent à proximité immédiate et garantissent une haute qualité de vie au quotidien.

Cette maison jumelée attrayante et lumineuse séduit par son espace de vie généreux, son agencement réfléchi et ses multiples possibilités d'utilisation. La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années et se trouve aujourd'hui dans un état soigné et moderne.

Dès l'entrée de la maison, on ressent l'agréable atmosphère de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie et de salle à manger spacieux avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère claire et conviviale. De là, vous accédez directement au jardin ensoleillé et bien entretenu, qui invite à la détente, au jeu ou à des moments conviviaux en famille et entre amis. Un WC invité complète cet étage.

Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain confortable avec douche, baignoire et double lavabo. Depuis la chambre parentale, vous avez un accès direct au balcon, qui offre un espace supplémentaire à l'extérieur et un bel endroit de retraite.

Le deuxième étage propose une autre grande pièce avec salle de bain privative. Cet espace est idéal comme zone parentale, chambre d'amis ou bureau calme à domicile.

Un espace supplémentaire est offert par le sous-sol avec une grande salle de loisirs, une buanderie ainsi qu'une cave. De là, vous accédez directement au garage souterrain avec deux places de stationnement et un espace de lavage commun.

Un atout particulier de cette propriété est la possibilité de créer deux chambres supplémentaires par une division supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.

L'environnement séduit également par une atmosphère soignée et familiale. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles et une aire de jeux pour enfants se trouve également dans la résidence.

L'emplacement est idéal. Des commerces, des écoles, des transports publics ainsi que des zones de loisirs se situent à proximité immédiate et garantissent une haute qualité de vie au quotidien.

Entièrement rénové
Bon état d'entretien général
Idéal pour les familles
Ambiance de vie lumineuse
Endroit calme
Belle exposition
Bonne optimisation des espaces
Jardin
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En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
205 m2
Volume
711 m3 (SIA 116)
Places de garage
2
Pièces
4.5
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Grès cérame
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
4
Exposition
Nord-Est
Altitude
407 m
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Réfrigérateur
Lave-linge
Congélateur
Plaques à induction
Four
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Micro-situation
À proximité de la forêt
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'299'000
Prix d’achat total
CHF 1'299'000
-
Frais d’achat | dès 0.60% - Argovie
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8957 Spreitenbach, Argovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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