salle à manger avec inside property, plafond voûté, vaulted ceiling, plafond bas, et low ceiling
balcon avec gril, terrasse, from property, et day time
salle à manger avec stone finish floor, sol en finition pierre, drywall, cloison sèche, et inside property
salon avec télévision, inside property, natural light, lumière naturelle, et stone finish floor
cuisine avec four, hotte, inside property, armoires avec insert en verre, et glass insert cabinets
cuisine avec hotte, dark floor, four, inside property, et plans de travail
chambre avec inside property, plafond voûté, vaulted ceiling, day time, et sol en finition bois
pièce vide avec natural light, lumière naturelle, pièce supplémentaire, vaulted ceiling, et plafond voûté
chambre avec day time, sol en finition bois, wood finish floor, plafond voûté, et vaulted ceiling
salle de bains avec miroir, lave-linge et sèche-linge, inside property, évier, et salle de bain complète
façade avec pelouse, bardage en stuc, day time, fondation en béton, et balcon
balcon avec balcon, day time, from property, et gril
terrasse avec gril, day time, terrasse, auvent, et from property
bureau avec pièce supplémentaire, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, télévision, placard, et inside property
chambre avec inside property, vaulted ceiling, plafond voûté, wood finish floor, et sol en finition bois
salle de bains avec miroir, toilette, évier, douche, et salle de bain complète
cuisine avec hotte, étagères ouvertes, open shelves, plaque de cuisson, et armoires blanches
cuisine avec hotte, plaque de cuisson, plafond voûté, vaulted ceiling, et cloison sèche
salon / salle à manger avec inside property, plafond voûté, vaulted ceiling, lumière naturelle, et natural light
salon avec télévision, inside property, lumière naturelle, natural light, et cloison sèche
salon avec télévision, cloison sèche, drywall, inside property, et étagères intégrées
salon avec télévision, inside property, cheminée, drywall, et cloison sèche
extérieur du bâtiment avec day time, mountain view, vue sur la montagne, parking, et apartment complex view
extérieur du bâtiment avec day time

Wohnen avec charme : appartement sous les combles lumineux avec terrasse

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4112-26-4

Wohnen avec charme : appartement sous les combles lumineux avec terrasse

4112 Bättwil, Soleure
|
CHF 595'000
Inclus : 1 place de parc
À partir de CHF 258 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
108 m2
Terrasse
10 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2025
Disponibilité
Selon accord
4112 Bättwil, Soleure
Joëlle Hunkeler
Assistée par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Joëlle Hunkeler
Taylor Vogt
Appartement

Cet appartement sous les combles lumineux de 4,5 pièces à Bättwil séduit par une sensation d'espace généreuse, une terrasse d'environ 10 m², un agréable cheminée ainsi qu'une belle vue sur la verdure. Avec environ 105 m² de surface habitable, il offre des conditions idéales pour les couples, les familles ou tous ceux qui recherchent un chez-soi lumineux, confortable et de qualité.

Dès l'entrée, une agréable sensation de vie se dégage et mène directement à l'espace de vie et de salle à manger ouvert. Ce dernier constitue le cœur de l'appartement : spacieux, accueillant et particulièrement invitant grâce au cheminée. De là, on accède à la terrasse, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à la détente et au plaisir.

La cuisine attenante est fonctionnelle et bien intégrée dans le plan. Trois pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation variées, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire ainsi qu'une propre colonne de lavage, assurent du confort au quotidien.

L'appartement se présente en bon état et a été régulièrement entretenu ces dernières années. Un local de cave pratique avec connexion électrique ainsi qu'une place de stationnement extérieure appartenant à l'appartement complètent l'offre.

Un appartement sous les combles lumineux avec beaucoup de confort de vie, terrasse, cheminée et emplacement calme, idéal pour tous ceux qui recherchent un chez-soi confortable avec un charme particulier.

Cet appartement sous les combles lumineux de 4,5 pièces à Bättwil séduit par une sensation d'espace généreuse, une terrasse d'environ 10 m², un agréable cheminée ainsi qu'une belle vue sur la verdure. Avec environ 105 m² de surface habitable, il offre des conditions idéales pour les couples, les familles ou tous ceux qui recherchent un chez-soi lumineux, confortable et de qualité.

Dès l'entrée, une agréable sensation de vie se dégage et mène directement à l'espace de vie et de salle à manger ouvert. Ce dernier constitue le cœur de l'appartement : spacieux, accueillant et particulièrement invitant grâce au cheminée. De là, on accède à la terrasse, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à la détente et au plaisir.

La cuisine attenante est fonctionnelle et bien intégrée dans le plan. Trois pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation variées, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire ainsi qu'une propre colonne de lavage, assurent du confort au quotidien.

L'appartement se présente en bon état et a été régulièrement entretenu ces dernières années. Un local de cave pratique avec connexion électrique ainsi qu'une place de stationnement extérieure appartenant à l'appartement complètent l'offre.

Un appartement sous les combles lumineux avec beaucoup de confort de vie, terrasse, cheminée et emplacement calme, idéal pour tous ceux qui recherchent un chez-soi confortable avec un charme particulier.

Bonne optimisation des espaces
Salle de bain avec fenêtre
Cheminée dans le salon
Lumineux
Terrasse avec vue sur la verdure
Local de cave
Bon état d'entretien grâce aux rénovations effectuées
1 place de stationnement extérieure
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
105 m2
Terrasse
10 m2
Surface cave
8 m2, number 10
Surface buanderie
16 m2
Place de parc
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème, sur 3 niveaux
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre, Radiateur sèche-serviette
Type de revêtement de sol
Grès cérame, Parquet
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Ouest
Altitude
367 m
Appartements dans l'immeuble
5
Parking extérieur
Espace de vie extérieur
Animaux domestiques autorisés
Cheminée
Local à vélos et poussettes
Construction
1975
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue sur un espace vert
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Réfrigérateur
Four
Colonne de lavage
Lave-vaisselle
Finitions
Carrelage en grès cérame
Parquet en chêne
Triple vitrage
Nouvelles fenêtres
Lieux/espaces
3 pièces avec parquet
Salle de bains avec douche
Salle de bains avec baignoire
Salle de bains avec fenêtre
Cave
Local pour vélos
Espaces extérieurs
Balcon avec vue sur la verdure
Chauffage
Cheminée
Chauffage au mazout
Radiateurs
Parking
Place de parc extérieure
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 595'000
Prix d’achat total
CHF 595'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

4112 Bättwil, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Budgetrechnung 2024-2026
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
PV AG PPE 2025
Acte constitutif PPE Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

À propos de ce bien

Acheter avec Neho

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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4112 Bättwil, Soleure
Joëlle Hunkeler
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À votre écoute

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