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Immobilier dans le region Bernina

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Chiffres clés

Le marché immobilier du region Bernina

2'869/m2
CHF Prix moyen des maisons
11
Biens immobiliers à vendre
-13%
Variation des prix depuis 1 an

Immobilier dans le region Bernina

Le prix moyen au m² dans le district de Bernina en octobre 2026 est de CHF 3'249, avec une moyenne de CHF 3'630 pour les appartements et CHF 2'869 pour les maisons.

Appartements
CHF 3'630
CHF 2'796 CHF 8'805
Maisons
CHF 2'869
CHF 1'671 CHF 5'676
Prix par m² : Region Bernina. Mis à jour le 30 septembre 2026.
Source : Lookmove
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Micro-situation

Éducation, santé, criminalité et culture dans le region Bernina

Total des infractions pour 1’000 habitants
51
Total des infractions violentes pour 1’000 habitants
3
Nombre of restaurants
Pas de données
Nombre d'écoles
Pas de données
Nombre d'hôpitaux
Pas de données
Nombre de pharmacies
Pas de données
Nombre de supermarchés
Pas de données
Bien que Neho s'efforce de garantir l'exactitude des données, celles-ci sont fournies par l’OFS (Office fédéral de la statistique) pour votre commodité et peuvent contenir des inexactitudes.

Vos agents immobiliers Neho dans le region Bernina

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Pierre-Frédéric von Kaenel

Pierre-Frédéric von Kaenel

Agent Local

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

Formé à HEC Lausanne, Pierre-Frédéric est un homme de terrain. Entrepreneur dans l’âme et passionné par le contact avec les gens, il développe sa passion et ses connaissances de l’immobilier au travers de différents investissements, puis lors d’une formation dédiée. Il vous accompagne dans votre projet immobilier partout dans le canton de Neuchâtel ainsi que dans tout le canton du Jura, le Jura bernois et la région du Seeland.

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Que signifient nos étiquettes ?

Retrouvez ci-dessous toutes les étiquettes que vous pouvez avoir sur les propriétés et leur explication.

Biens directement mis en vente par l'agence Neho, contrairement aux biens agrégés provenant d'autres sources qui ne disposent pas de ce label.
À la demande du propriétaire, ces biens ont fait l'objet d'un traitement spécial, comprenant des images de drone et une présentation vidéo réalisée par des professionnels.
Ces propriétés sont en cours de construction.
La construction n’a pas encore démarrée, les ventes se font sur plan.
Ces annonces sont disponibles pour une période de 3 jours uniquement sur Neho, pour les seuls utilisateurs enregistrés.
Ces annonces sont disponibles uniquement sur notre site, généralement suite à une très forte demande.
Toutes les propriétés sont labelisées “Nouveau” pendant les 15 premiers jours de publication.
Le vendeur a accepté une offre et décidé d’annuler les visites encores prévues. A priori, l’acheteur final a été trouvé, mais une rétractation de dernière minute est encore possible.
L’annonce a été mise en pause par nos équipes et aucune action concernant ce bien n’est plus possible. Cela peut-être dû à une demande trop forte.
Cette annonce n'apparaît plus sur les portails auprès desquels nous collectons des annonces. La propriété a très probablement été retiré du marché par les personnes en charge de sa commercialisation.
La propriété a été vendue par Neho, encore un heureux propriétaire qui a économisé des dizaines de miliers de francs !
Nouvelles promotions immobilières dont la commercialisation est sur le point de commencer.

Region Bernina : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton des Grisons était de CHF 66'981, soit 15.2% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Grisons se place ainsi 22ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 338 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton des Grisons en 2022. Cela représente 1'078 logements, soit 5.4 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 14ème sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.57% des logements étaient vacants dans le canton des Grisons. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton des Grisons, la densité est de 28.8 habitants par km² en moyenne — le canton Grisons est le 26ème plus densément peuplé (sur 26).

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Fribourg
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Genève
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Jura
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Berne
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Grisons
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Neuchâtel
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