Immobilier de Baden (5404)

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Maisons et appartements à vendre près de Baden (5404)

De Baden (5404) et alentours, les principales agences immobilières sont Neho, Aarbrugg AG, ERA Kuhlmann Immobilien, PREMIUM HOMES AG, Zehnder Immobilien AG et H + H Immo AG en considérant le nombre de biens immobiliers à vendre.

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Les prix au m² de Baden (5404)

Le prix moyen du m² en Suisse en juin 2026 est de CHF 9'509, avec une moyenne de CHF 10'158 pour les appartements et CHF 8'861 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Micro-situation

Éducation, santé, criminalité et culture de Baden

Total Population
20'430
Densité de la population
1'551.3 personne / km²
Population âgée de plus de 65 ans
17%
Population âgée de moins de 19 ans
18%
Revenu net par contribuable
CHF 83'379
Total des infractions pour 1’000 habitants
47
Total des infractions violentes pour 1’000 habitants
3
Nombre de musées
6
Nombre de bibliothèques
2
Nombre de salles de cinéma
2
Nombre of restaurants
129
Nombre d'écoles
45
Nombre d'hôpitaux
2
Nombre de pharmacies
15
Nombre de supermarchés
27
Bien que Neho s'efforce de garantir l'exactitude des données, celles-ci sont fournies par l’OFS (Office fédéral de la statistique) pour votre commodité et peuvent contenir des inexactitudes.

Vos agents immobiliers de Baden (5404)

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Lukas Speck

Lukas Speck

Agent Local

Guillemets introduisant l'histoire personnelle d'un agent immobilier Neho, :name.

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Yanisa Zweifel

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Coordinatrice des ventes

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Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison individuelle, un appartement ou un terrain, Yanisa Zweifel vous accompagne dans votre transaction immobilière avec six années d'expérience en conseil client ainsi qu'une approche conviviale et orientée vers les solutions. Les acheteurs et vendeurs immobiliers apprécient particulièrement sa bienveillance ainsi que sa motivation à toujours trouver la meilleure solution pour ses clients. Aux côtés de nos courtiers immobiliers, elle veille à ce que chaque transaction soit menée avec un accompagnement optimal, garantissant ainsi la satisfaction des acheteurs et des vendeurs.

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Baden : Qualité de vie & marché immobilier

Baden est composée de 5 localités : Baden (5400), Dättwil AG (5405), Turgi (5300), Rütihof (5406) et Baden (5404).

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Baden était de CHF 83'379, soit 5.5% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Baden se place ainsi 397ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 13 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Baden en 2022. Cela représente 138 logements, soit 7.0 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 180ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.94% des logements étaient vacants à Baden. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Baden, la densité est de 1'551.3 habitants par km² en moyenne — Baden est le 123ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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