Le mandat exclusif de vente

Dans le cadre d'un mandat exclusif le propriétaire n'a plus la possibilité de vendre son bien par lui-même. L'agent immobilier aura alors la charge de l'ensemble des démarches de vente.

Quels sont les avantages et les inconvénients du mandat exclusif ?

Le mandat exclusif assure au vendeur que l'agent immobilier en charge de la vente fera tout son possible pour vendre le bien dans le délai imparti, réduisant considérablement le délai de vente. De plus, le bien ne sera proposé à la vente que par une seule personne ce qui confère un sentiment d'exclusivité réduisant significativement la marge de négociation des acquéreurs potentiels.

Le seul inconvénient réside dans le fait que la commission est due à l'agence choisie même si l'acheteur est un proche du vendeur. Nous vous recommandons donc de bien vous renseigner auprès de vos connaissances avant de signer un mandat exclusif pour ne pas risquer de vous retrouver dans cette situation.