L'amortissement indirect
Lors du remboursement de votre hypothèque deux choix sont possibles, l'amortissement direct ou indirect.
En optant pour l'amortissement indirect, le montant de l'amortissement n'est pas versé sur le compte de l'établissement prêteur mais sur un troisième pilier qui peut être un compte bancaire ou un produit d'assurance. Il est alors mis en gage afin de servir de garantie à l'établissement prêteur.
Quels sont les avantages et inconvénients de l'amortissement indirect ?
Avec l'amortissement indirect, le montant de la dette et des intérêts hypothécaires reste inchangé. Ainsi, le montant des intérêts hypothécaire reste stable et important et peut être déduit des impôts. De plus, le montant du versement du troisième pilier est également déductible des impôts à hauteur du maximum autorisé par an.
Le montant épargné doit être versé à l'établissement prêteur au plus tard à l'échéance convenue et est soumis à un impôt spécifique séparé.
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