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Plus de 9'800 propriétaires nous ont déjà fait confiance
01/06/2026
Une approche très professionnelle, dès le premier rendez-vous, très honnête et compétente, qui nous permis d'aller très rapidement dans la vente de la maison de notre mère. Nous pouvons recommander les services de M. Piv...
Annicka Joye
01/06/2026
Steve Reguin
31/05/2026
Nous avons été déchargé-e-s de nombreuses démarches. L'agent responsable de notre dossier, M. Adrien Grelaud a été très réactif et a donné suite très rapidement à toutes nos demandes. Il a suivi scrupuleusement les diffé...
Claude Bertholet
29/05/2026
Antoine Gautier
28/05/2026
Joaquim Baxarias
26/05/2026
Je recommande vivement l'agence Neho et tout particulièrement monsieur Adnan Alimi Il n est pas seulement professionnels mais aussi réactif a l’ecoute, disponible il a su rendre chaque étape simple et rassurante. Son sér...
Dolores De Donno
20/05/2026
Enrico
20/05/2026
A.A.A A
20/05/2026
Marine André
19/05/2026
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19/05/2026
Nous avons été conseillé et suivi par Monsieur Federico Cosma pour la vente de notre appartement à Cran-Montana. Il a été secondé par Monsieur Lucas Martin. Tous deux ont été extrêmement gentils, sérieux et compétents. U...
Luc Rouiller
18/05/2026
Nous avons confié la vente de notre maison à l'agence immobilière Neho après avoir été déçus par deux agences successives. Nous tenons à vivement remercier Monsieur Tony André pour son professionnalisme, son écoute, sa b...
Patricia
18/05/2026
Emmanuelle Droz
15/05/2026
Benjamin Wüthrich
05/05/2026
Après mûre réflexion j'ai confié la vente de mon appartement à Mme Julie Odermatt de Neho. Mme Odermatt a été très professionnelle, toujours à l'écoute avec des échanges clairs et respectueux. Elle a pris en compte tous...
Yvette
22/04/2026
J’ai vendu mon bien avec l’aide de notre courtier NEHO, M. Grelaud, et je ne peux que le recommander, car tout s’est très bien passé. M. Grelaud a été à l’écoute de nos besoins et toujours disponible pour toutes nos ques...
Laurent S.
17/04/2026
La vente de mon appartement s’est déroulée très rapidement, et ce de manière particulièrement fluide. J’ai bénéficié d’un accompagnement de qualité de la part de M. Pivin et M. Donaldson, dont le professionnalisme et la...
Irmgard Flörchinger
16/04/2026
David Mosimann
13/04/2026
Nous avons été accompagné par Clélia Giry avec grande maîtrise. La technologie de pointe Neho, le suivi professionnel, la disponibilité et toutes les compétences de Clélia nous ont rassuré et mené à terme très rapidement...
Rasch
13/04/2026
Je remercie toute l'équipe Neho. J'ai été très bien encadrée pour la vente de ma maison. Un merci particulier à Madame Moret pour sa disponibilité, son professionnalisme et ses propos toujours rassurants. Je ne peux que...
Agnès L.
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Questions fréquentes
Calculer la valeur d'un bien immobilier peut se faire de plusieurs manières, mais les méthodes les plus courantes incluent l'évaluation comparative, l'analyse du revenu et le coût de remplacement. Chez Neho, nous utilisons une approche combinée pour garantir la précision.
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Évaluation Comparative: Cette méthode consiste à comparer votre propriété à des biens similaires récemment vendus dans votre région. Les facteurs tels que la taille, l'emplacement, l'état et les aménagements de la propriété sont pris en compte. Chez Neho, nous utilisons des données de marché à jour pour effectuer ces comparaisons précises.
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Analyse du Revenu: Pertinente principalement pour les propriétés locatives, cette méthode évalue la valeur d'une propriété basée sur le revenu potentiel qu'elle peut générer. On prend en compte le revenu locatif actuel et potentiel, ainsi que les dépenses associées à la propriété, pour déterminer sa rentabilité.
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Coût de Remplacement: Cette méthode estime combien il en coûterait pour reconstruire la propriété à l'identique en utilisant les prix actuels des matériaux de construction et des coûts de main-d'œuvre. Elle est souvent utilisée pour des propriétés uniques ou celles qui ne se prêtent pas facilement à une comparaison directe.
Chez Neho, nous combinons ces méthodes avec une analyse approfondie des tendances du marché, des conditions locales et des facteurs uniques de votre propriété pour fournir une estimation précise. Notre objectif est de vous donner une vue d'ensemble réaliste de la valeur de votre bien sur le marché immobilier actuel.
Pour connaître le prix de vente d'un bien immobilier en Suisse, vous pouvez consulter les registres fonciers qui sont généralement tenus à jour par les cantons. Ces informations peuvent être accessibles au public moyennant des frais. De plus, les agences immobilières et les sites spécialisés en immobilier peuvent fournir des données sur les transactions récentes ou en cours. Cependant, l'accès à ces données peut varier en fonction des lois sur la confidentialité et la transparence en vigueur dans chaque canton.
L'estimation d'un bien immobilier en Suisse se base sur plusieurs critères, notamment la localisation du bien, sa superficie, son état général, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que le marché immobilier actuel dans la région. Il est recommandé de faire appel à un expert immobilier ou d'utiliser des outils en ligne pour obtenir une estimation précise. Ces professionnels ou outils analysent les données du marché et comparent votre bien à des propriétés similaires pour en déduire une valeur estimative.
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