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18/05/2024

bonjour, suite à la vente de notre maison à Villars-d'Avry, je suis très satisfait du sérieux que Monsieur André a procédé à cette vente et...

bonjour,
suite à la vente de notre maison à Villars-d'Avry, je suis très satisfait du sérieux que Monsieur André a procédé à cette vente et qui a satisfait les deux parties. Je lui ai juste demandé un renseignement concernant le montant des frais de courtage qui s'élève à CHF 12'431.- au lieu de 11'500.- selon votre forfait fixe.
meilleures salutations

GRAND Paul

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16/05/2024

Je recommande vivement le site de Neho pour la réalisation de transactions immobilières. Le site internet est particulièrement bien conçu,...

Je recommande vivement le site de Neho pour la réalisation de transactions immobilières.

Le site internet est particulièrement bien conçu, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.

Les employés de Neho (Mr Pivin, Mr Periat) se sont aussi montrés extrêmement efficaces et agréables.

Eric

anti ciper

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30/04/2024

Une équipe très professionnelle. Service marketing au top. Le photographe a fait des magnifiques photos pour mettre en valeur mon appartemen...

Une équipe très professionnelle. Service marketing au top. Le photographe a fait des magnifiques photos pour mettre en valeur mon appartement. La communication a été facile. Le site internet est bien fait et tout le travail effectué (contacts avec les potentiels acheteurs p.ex) exposé avec transparence. J'avais mis une annonce moi-même sur un site immobilier pendant 1 mois et je n'ai eu qu'un contact timide et sans lendemain. Avec Neho, non seulement le prix a été réhaussé de 5% et j'ai pu le vendre, ceci avec 2,5x moins de commission que chez la concurrence. Mais comme toujours, il ne faut pas être pressé et vouloir vendre son bien dans le mois qui suit. Je remercie vraiment M. Pfister pour son professionnalisme et son enthousiasme pour m’aider à vendre mon bien. Je ne peux que recommander Neho !

Pathan

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29/04/2024

Très bonne expérience, conseils très professionnels.

Ezio Gilberti

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29/04/2024

J’ai eu un excellent contact avec Monsieur André. Il a bien suivi mon dossier et m’a conseillé avec compétence et serviabilité. Je suis sati...

J’ai eu un excellent contact avec Monsieur André. Il a bien suivi mon dossier et m’a conseillé avec compétence et serviabilité.
Je suis satisfaite d’avoir choisi Neho et ne peux que recommander ce partenaire à toutes les personnes concernées.

Madeleine Llinarès

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29/04/2024

Bonjour, J’ai sollicité Monsieur Rubin, et grâce à lui j’ai pu vendre mon bien en moins d’un mois alors que cela faisait plus d’une année qu...

Bonjour,
J’ai sollicité Monsieur Rubin, et grâce à lui j’ai pu vendre mon bien en moins d’un mois alors que cela faisait plus d’une année que j’avais mis mon bien en vente.
Tout s’est super bien passé, et je recommande fortement Monsieur Rubin.

Z Alex

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26/04/2024

Nous avons beaucoup apprécié le suivi et les conseils efficaces de Neho (de monsieur André) qui nous a permis de vendre rapidement notre app...

Nous avons beaucoup apprécié le suivi et les conseils efficaces de Neho (de monsieur André) qui nous a permis de vendre rapidement notre appartement.

chris

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26/04/2024

La disponibilité
Excellent contact
Très aimable et professionnel
Très satisfaite de cette expérience avec Neho!

Isabelle Von Rotz

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26/04/2024

Bonjour, J'ai rencontré M. Benjamin pour une évaluation de mon appartement au Mont-sur-Lausanne. Je suis très satisfaite du contact très sym...

Bonjour,
J'ai rencontré M. Benjamin pour une évaluation de mon appartement au Mont-sur-Lausanne.
Je suis très satisfaite du contact très sympathique, de la qualité de son travail, et de la rapidité avec laquelle j'ai reçu l'estimation. Bravo pour votre professionnalisme. Je recommande cette agence cinq étoiles sans hésitation. Mille mercis.

Catherine Toffel

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22/04/2024

Notre agent a su répondre à nos attentes, il nous a accompagné tout au long de la démarche de vente de notre maison avec compétence, profess...

Notre agent a su répondre à nos attentes, il nous a accompagné tout au long de la démarche de vente de notre maison avec compétence, professionnalisme et amabilité.

Métraux E.

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16/12/2023

Pour la premiere fois de ma vie (parmi une douzaine de ventes et achats immobilier, ceci a été la première experience parfaite. Je recommand...

Pour la premiere fois de ma vie (parmi une douzaine de ventes et achats immobilier, ceci a été la première experience parfaite. Je recommande sans hésitation Mme Vanessa Moret et ses collègues chez NEHO - on a été toujours acceuilli chaleureusement et d'une façon super professionnelle - notre chalet a été vendu rapidement et pour le prix souhaité. Je crois que Vanessa Moret nous a très bien conseillée et nous sommes 100% satisfaits. Claire CHALCAFT

Claire Chalcraft

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15/11/2023

Une prise en charge globale de mise en vente de ma maison très efficace, simple et rapide. j'ai beaucoup apprécié l'interaction avec l'agent...

Une prise en charge globale de mise en vente de ma maison très efficace, simple et rapide. j'ai beaucoup apprécié l'interaction avec l'agent immobilière de Neho région Valais, son enthousiasme et sa réactivité. Un grand merci !

michèle jean

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23/06/2023

Je viens de vendre mon bien immobilier avec l'aide de l'Agence Immobilière Neho Valais, plus particulièrement Madame Romaine Christen qui a...

Je viens de vendre mon bien immobilier avec l'aide de l'Agence Immobilière Neho Valais, plus particulièrement Madame Romaine Christen qui a été très très professionnelle, à l'écoute, rassurante, toujours disponible, d'une grande empathie car je ne manie pas très bien les outils informatiques....
Je lui suis reconnaissante, un grand MERCI, et je la conseille à toutes mes connaissances.
Patricia Reynard

Patricia Reynard

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23/06/2023

Nous soulignons le professionnalisme de Mme Moret qui nous a accompagné dans la vente de notre maison. Efficacité , rapidité et disponibilit...

Nous soulignons le professionnalisme de Mme Moret qui nous a accompagné dans la vente de notre maison. Efficacité , rapidité et disponibilité . A recommander

nathalie Bider Carrupt

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02/06/2023

Très contente de neho...

Gina

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06/02/2023

Excellent service, rapide, efficace et humain! La visite virtuelle est très réaliste, la plateforme est très fonctionnelle. Je recommande!

Excellent service, rapide, efficace et humain! La visite virtuelle est très réaliste, la plateforme est très fonctionnelle. Je recommande!

Nathalie Schöni

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01/02/2023

Nous sommes très content de l'agence Neho. Une très bonne compétence dans la préparation du dossier. Bon suivi, une équipe à l'écoute avec...

Nous sommes très content de l'agence Neho. Une très bonne compétence dans la préparation du dossier. Bon suivi, une équipe à l'écoute avec beaucoup de patience un 5/5, nous pouvons que les recommander. Nous remercions M. Pierre-Frédéric Von Kaenel pour son professionnalisme et son efficacité selon nos demandes.
Un grand merci à toute l'équipe aussi pour la finalisation de la vente.
Ariane & Olivier Wenger

Ariane Wenger

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18/01/2023

Nous avons été très satisfait des prestations de l'agence Neho.Madame Romaine Christen par sa disponibilité ,ses compétences et son entregen...

Nous avons été très satisfait des prestations de l'agence Neho.Madame Romaine Christen par sa disponibilité ,ses compétences et son entregent nous a donné entièrement satisfaction.Meilleures salutations.Danièle et Daniel

Physiothérapie Jaquenoud

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27/12/2022

Un tout grand merci à Madame Moret et Madame Serex pour leur implication dans mon dossier ainsi que pour leur disponibilité, leur sérieux et...

Un tout grand merci à Madame Moret et Madame Serex pour leur implication dans mon dossier ainsi que pour leur disponibilité, leur sérieux et leur gentillesse.
Je vais recommander Neho à mes amis.

Nicole Crettaz

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01/12/2022

Très efficace et très rapide. Nous avons vendu notre bien au prix convenu en un peu plus de 30 jours. Cette société a un système de ventre t...

Très efficace et très rapide. Nous avons vendu notre bien au prix convenu en un peu plus de 30 jours. Cette société a un système de ventre très bien organisé et nous a accompagné du début à la fin du processus de vente. Nous avons bénéficié de leurs conseils avisés et très professionnels. Nous recommandons Neho Valais.

jacques andrist

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CHF 5'287 / m2

1697 La Joux FR

2 salles de bain
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1279 Bogis-Bossey

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1663 Gruyères

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1920 Martigny

1980
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2074 Marin-Epagnier

2 salles de bain
3.5 pièces
2 places de parc
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CHF 11'431 / m2

1196 Gland

1 salle de bain
3 pièces
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CHF 4'893 / m2

1541 Bussy FR

1 salle de bain
3.5 pièces
8 places de parc
150 m2
CHF 4'552 / m2

1965 Savièse

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
184 m2
CHF 6'887 / m2

1740 Neyruz

1 salle de bain
2.5 pièces
2 places de parc
71 m2
CHF 4'096 / m2

2523 Lignières

2 salles de bain
5 pièces
1 place de parc
140 m2
CHF 3'855 / m2

2000 Neuchâtel

3 salles de bain
12 pièces
2 places de parc
432 m2
CHF 12'445 / m2

1009 Pully

3 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
172 m2
CHF 15'569 / m2

1009 Pully

1 salle de bain
5 pièces
3 places de parc
109 m2
CHF 11'198 / m2

1004 Lausanne

1 salle de bain
2.5 pièces
58 m2
CHF 8'293 / m2

1400 Yverdon-les-Bains

3 salles de bain
5.5 pièces
3 places de parc
140 m2
CHF 13'978 / m2

1218 Le Grand-Saconnex

2 salles de bain
5 pièces
2 places de parc
93 m2
CHF 4'521 / m2

1957 Ardon

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
71 m2
CHF 6'214 / m2

1202 Genève

1937
CHF 7'833 / m2

1873 Val-d'Illiez

3 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
230 m2
CHF 7'576 / m2

1800 Vevey

1 salle de bain
3 pièces
1 place de parc
46 m2
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Une jeune agente immobilière se tient au milieu d'un bureau lumineux, regardant directement l'appareil photo avec confiance. À sa posture, on devine un grand professionnalisme et une attention toute particulière.
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Questions fréquentes

Calculer la valeur d'un bien immobilier peut se faire de plusieurs manières, mais les méthodes les plus courantes incluent l'évaluation comparative, l'analyse du revenu et le coût de remplacement. Chez Neho, nous utilisons une approche combinée pour garantir la précision.

  1. Évaluation Comparative: Cette méthode consiste à comparer votre propriété à des biens similaires récemment vendus dans votre région. Les facteurs tels que la taille, l'emplacement, l'état et les aménagements de la propriété sont pris en compte. Chez Neho, nous utilisons des données de marché à jour pour effectuer ces comparaisons précises.

  2. Analyse du Revenu: Pertinente principalement pour les propriétés locatives, cette méthode évalue la valeur d'une propriété basée sur le revenu potentiel qu'elle peut générer. On prend en compte le revenu locatif actuel et potentiel, ainsi que les dépenses associées à la propriété, pour déterminer sa rentabilité.

  3. Coût de Remplacement: Cette méthode estime combien il en coûterait pour reconstruire la propriété à l'identique en utilisant les prix actuels des matériaux de construction et des coûts de main-d'œuvre. Elle est souvent utilisée pour des propriétés uniques ou celles qui ne se prêtent pas facilement à une comparaison directe.

Chez Neho, nous combinons ces méthodes avec une analyse approfondie des tendances du marché, des conditions locales et des facteurs uniques de votre propriété pour fournir une estimation précise. Notre objectif est de vous donner une vue d'ensemble réaliste de la valeur de votre bien sur le marché immobilier actuel.

Pour connaître le prix de vente d'un bien immobilier en Suisse, vous pouvez consulter les registres fonciers qui sont généralement tenus à jour par les cantons. Ces informations peuvent être accessibles au public moyennant des frais. De plus, les agences immobilières et les sites spécialisés en immobilier peuvent fournir des données sur les transactions récentes ou en cours. Cependant, l'accès à ces données peut varier en fonction des lois sur la confidentialité et la transparence en vigueur dans chaque canton.

 

 

L'estimation d'un bien immobilier en Suisse se base sur plusieurs critères, notamment la localisation du bien, sa superficie, son état général, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que le marché immobilier actuel dans la région. Il est recommandé de faire appel à un expert immobilier ou d'utiliser des outils en ligne pour obtenir une estimation précise. Ces professionnels ou outils analysent les données du marché et comparent votre bien à des propriétés similaires pour en déduire une valeur estimative.

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