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Plus de 6'400 propriétaires nous ont déjà fait confiance

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12/06/2024

Merci pour le professionnalisme de Neho (Mr.Rouvé ) je recommande cette agence.

EDGARD DORSAZ

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11/06/2024

Dès le premier contact avec MR Frachon, tout était clair et transparent. Neho est resté attentif à nos besoins et est resté respectueux de n...

Dès le premier contact avec MR Frachon, tout était clair et transparent.
Neho est resté attentif à nos besoins et est resté respectueux de notre rythme.
Et dès que nous avons été prêts, toutes les démarches se sont enchaînées avec efficacité. Le dossier photo est créé avec le minimum d’effets personnels ce qui améliore la capacité de projection de potentiels acheteur. Elles étaient vraiment de très belle qualité.
Notre appartement a été vendu en 4 semaines à notre prix de vente.
Le prix était le résultat d’une estimation juste.
Je recommande Neho!!

F.Ineichen

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11/06/2024

Les belles compétences et la grande amabilité de Monsieur Damiano m'ont permis de vendre mon appartement en toute quiétude. Monsieur Damiano...

Les belles compétences et la grande amabilité de Monsieur Damiano m'ont permis de vendre mon appartement en toute quiétude.
Monsieur Damiano a toujours répondu à mes demandes, les devançant parfois et les enrichissant par des compléments adaptés à ma situation.
Il a également été présent pour m'aider dans toutes les démarches et ses conseils avisés ont favorisé cette vente de manière certaine. Son attitude rassurante était très bienvenue pour moi dans cette étape de ma vie.
Je souhaite à chaque vendeur/vendeuse potentiel/le d'être épaulé/e de la sorte
Je remercie Monsieur Damiano de tout coeur et lui souhaite une suite de carrière épanouissante.

Nicole Bourquin

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10/06/2024

Merci à toute l'équipe de Neho pour l'accompagnement de A à Z. Ce fût rapide, efficace!

Mark Gruenig

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09/06/2024

Bonne communication et réactivité de Mme Martori et de M. Périat. L'accompagnement dans notre premier achat s'est très bien déroulé.

Camille Jeanblanc

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09/06/2024

Bonne communication et réactivité de Mme Martori et de M. Périat. L'accompagnement dans notre premier achat s'est très bien déroulé.

Camille Sévilla

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05/06/2024

Contacts excellents, bonne marche à suivre, et beaucoup de professionnalisme.
Bravo à toute l'équipe.

Mary-Claude Emery

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05/06/2024

Je recommende vivement l'agence Neho et remercie particulièrement à Mme Filomena Martori pour son service exceptionnel. Grace à son professi...

Je recommende vivement l'agence Neho et remercie particulièrement à Mme Filomena Martori pour son service exceptionnel. Grace à son professionalisme et sa réactivité, la vente de ma maison s'est faite rapidement et sans problème. Le service a surpassé toutes mes attentes. Un immense merci pour tout!

Eva Mareckova

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05/06/2024

Collaboration agréable, travail professionnel. Conseiller sans forcer. Merci.
A recommander!

Sylvain Jaquet

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04/06/2024

Nous vous remercions pour vôtre rapidité et efficacité avec laquelle vous avez vendu notre appartement. Nous avons également apprécié vôtre...

Nous vous remercions pour vôtre rapidité et efficacité avec laquelle vous avez vendu notre appartement.
Nous avons également apprécié vôtre professionnalisme et le sérieux de votre agence NEHO.
Nous ne pouvons que recommander vos services
Avec toutes nos gratitude

Francisco ANDRÉ

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04/06/2024

Excellents contacts dès le début des démarches. Le bien a été vendu en deux mois ! je tiens à relever l'efficacité de la mise en vente et du...

Excellents contacts dès le début des démarches.
Le bien a été vendu en deux mois ! je tiens à relever l'efficacité de la mise en vente et du suivi "acheteur/vendeur".
Travail professionnel et dans un cadre financier intéressant.

Marc-André Marchand

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04/06/2024

Excellent service. Nous avons été parfaitement accompagné dans la vente de la maison de mes parents. Les conseillés ont été parfaits et très...

Excellent service. Nous avons été parfaitement accompagné dans la vente de la maison de mes parents. Les conseillés ont été parfaits et très disponibles pour répondre à toute nos questions et pour nous aider dans nos démarches. Je recommande vivement l'agence Neho.

Gaël Tortosa

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03/06/2024

Nous sommes très satisfaits de Neho. Monsieur André nous a conseillé à chaque étape de la vente de notre maison. Il s’est montré particulièr...

Nous sommes très satisfaits de Neho. Monsieur André nous a conseillé à chaque étape de la vente de notre maison. Il s’est montré particulièrement attentif et disponible. Nous tenons à le remercier chaleureusement pour son aide.

Elise Corbat

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03/06/2024

Très bonne vente. Monsieur André a été en tout temps disponible, et de bon conseil. Je recommande vivement.

Fabrice Corbat

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02/06/2024

Merci à Olivier Rouvé qui a toujours répondu à nos attentes avec promptitude et compréhension. La vente a été compliquée à cause de problème...

Merci à Olivier Rouvé qui a toujours répondu à nos attentes avec promptitude et compréhension. La vente a été compliquée à cause de problèmes familiaux et on a pu compter sur Olivier qui régulièrement venait aux nouvelles avec encouragement. Bravo pour ses compétences aussi.

Métroz Marielle

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24/05/2024

Très belle expérience de vente de notre propriété au travers de Neho. Super suivit et soutient tout au long du process par Laura Sutter qui...

Très belle expérience de vente de notre propriété au travers de Neho. Super suivit et soutient tout au long du process par Laura Sutter qui a par ailleurs su trouver les mots auprès de mes parents.
L'interface est ultra pratique avec toutes les infos dispos en permanence et suivit minute par minute.
et pour ne rien gâcher ce sont les meilleurs en terme de rapport qualité/prix.
MERCI

olivier fatton

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21/05/2024

Mr Frachon est un agent de qualité. Nous avons pu compter sur son professionnalisme et ses conseils aussi bien pour une vente que pour un ac...

Mr Frachon est un agent de qualité. Nous avons pu compter sur son professionnalisme et ses conseils aussi bien pour une vente que pour un achat qui tout les 2 deux se sont conclus par un succès.
Nous le recommandons vivement.

Claire Huron

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16/05/2024

Je recommande vivement le site de Neho pour la réalisation de transactions immobilières. Le site internet est particulièrement bien conçu,...

Je recommande vivement le site de Neho pour la réalisation de transactions immobilières.

Le site internet est particulièrement bien conçu, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.

Les employés de Neho (Mr Pivin, Mr Periat) se sont aussi montrés extrêmement efficaces et agréables.

Eric

anti ciper

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06/05/2024

Très bon contact durant tout le processus de vente de notre maison. Suivi super de Neho jusqu'à la signature finale de la vente. Merci beauc...

Très bon contact durant tout le processus de vente de notre maison. Suivi super de Neho jusqu'à la signature finale de la vente. Merci beaucoup.

Françoise Kaempf

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29/04/2024

Dès notre première rencontre, le courant a très bien passé avec Mme Sarah Losey. Nous avons apprécié son professionnalisme, ses bons conseil...

Dès notre première rencontre, le courant a très bien passé avec Mme Sarah Losey. Nous avons apprécié son professionnalisme, ses bons conseils et sa gentillesse. Grâce à l’efficacité du système NEHO, la vente de notre maison a été très rapide et s’est déroulée à notre entière satisfaction. Encore un grand merci à Sarah et à son assistante Joy pour l’efficacité de leur travail.

charly gfeller

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5.5 pièces
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2300 La Cibourg

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1 place de parc
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2 salles de bain
6 pièces
2 places de parc
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2926 Boncourt

2 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
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CHF 5'416 / m2

2035 Corcelles NE

2 salles de bain
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1721 Cournillens

3 salles de bain
5.5 pièces
2 places de parc
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CHF 15'856 / m2

1274 Grens

2 salles de bain
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3955 Albinen

1 salle de bain
3 pièces
1 place de parc
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1800 Vevey

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1260 Nyon

2 salles de bain
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1073 Savigny

2 salles de bain
5.5 pièces
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3974 Mollens VS

2 salles de bain
3 pièces
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CHF 4'561 / m2

2022 Bevaix

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CHF 7'717 / m2

1305 Penthalaz

2 salles de bain
5.5 pièces
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CHF 16'443 / m2

1231 Conches

3 salles de bain
6 pièces
3 places de parc
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CHF 15'169 / m2

1205 Genève

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Une jeune agente immobilière se tient au milieu d'un bureau lumineux, regardant directement l'appareil photo avec confiance. À sa posture, on devine un grand professionnalisme et une attention toute particulière.
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Questions fréquentes

Calculer la valeur d'un bien immobilier peut se faire de plusieurs manières, mais les méthodes les plus courantes incluent l'évaluation comparative, l'analyse du revenu et le coût de remplacement. Chez Neho, nous utilisons une approche combinée pour garantir la précision.

  1. Évaluation Comparative: Cette méthode consiste à comparer votre propriété à des biens similaires récemment vendus dans votre région. Les facteurs tels que la taille, l'emplacement, l'état et les aménagements de la propriété sont pris en compte. Chez Neho, nous utilisons des données de marché à jour pour effectuer ces comparaisons précises.

  2. Analyse du Revenu: Pertinente principalement pour les propriétés locatives, cette méthode évalue la valeur d'une propriété basée sur le revenu potentiel qu'elle peut générer. On prend en compte le revenu locatif actuel et potentiel, ainsi que les dépenses associées à la propriété, pour déterminer sa rentabilité.

  3. Coût de Remplacement: Cette méthode estime combien il en coûterait pour reconstruire la propriété à l'identique en utilisant les prix actuels des matériaux de construction et des coûts de main-d'œuvre. Elle est souvent utilisée pour des propriétés uniques ou celles qui ne se prêtent pas facilement à une comparaison directe.

Chez Neho, nous combinons ces méthodes avec une analyse approfondie des tendances du marché, des conditions locales et des facteurs uniques de votre propriété pour fournir une estimation précise. Notre objectif est de vous donner une vue d'ensemble réaliste de la valeur de votre bien sur le marché immobilier actuel.

Pour connaître le prix de vente d'un bien immobilier en Suisse, vous pouvez consulter les registres fonciers qui sont généralement tenus à jour par les cantons. Ces informations peuvent être accessibles au public moyennant des frais. De plus, les agences immobilières et les sites spécialisés en immobilier peuvent fournir des données sur les transactions récentes ou en cours. Cependant, l'accès à ces données peut varier en fonction des lois sur la confidentialité et la transparence en vigueur dans chaque canton.

 

 

L'estimation d'un bien immobilier en Suisse se base sur plusieurs critères, notamment la localisation du bien, sa superficie, son état général, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que le marché immobilier actuel dans la région. Il est recommandé de faire appel à un expert immobilier ou d'utiliser des outils en ligne pour obtenir une estimation précise. Ces professionnels ou outils analysent les données du marché et comparent votre bien à des propriétés similaires pour en déduire une valeur estimative.

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