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Plus de 6'500 propriétaires nous ont déjà fait confiance

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09/07/2024

Très bon contact, professionnalisme et courtoisie.

Claude-Alain Roth

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09/07/2024

Très satisfait de la collaboration avec l'équipe de Neho, de l'évaluation de notre bien jusqu'à la conclusion de la vente.

Rudolf Eggen

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06/07/2024

Very professional ! Perfect !

lesage

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04/07/2024

Excellent contact avec M. Rubin, Professionnalisme et disponibilité en présentiel et par contact WhatsApp ou tel. Un grand merci à Neho, qui...

Excellent contact avec M. Rubin, Professionnalisme et disponibilité en présentiel et par contact WhatsApp ou tel.
Un grand merci à Neho, qui m'a permis de réaliser cette affaire rapidement.

Claude-Alain Roth

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02/07/2024

Excellente expérience avec un vrai professionnel de la branche

sylvain bathiaz

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01/07/2024

Tout s'est très bien passé, je recommande Neho!

roland stauffer

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30/06/2024

En faisant appel à Neho, nous avons vendu notre appartement, au prix souhaité en 3 mois. Monsieur Damiano s’est montré très disponible pour...

En faisant appel à Neho, nous avons vendu notre appartement, au prix souhaité en 3 mois.
Monsieur Damiano s’est montré très disponible pour répondre à nos questions et nous a accompagné tout au long du processus de vente.
Par ailleurs nous avons économisé CHF 36’000 de frais d’agence.

Ms Sophie Genovese

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29/06/2024

Monsieur André et son équipe sont très professionnels, aussi bien lors de l'estimation que durant tout le suivi de la vente. Je recommande...

Monsieur André et son équipe sont très professionnels, aussi bien lors de l'estimation que durant tout le suivi de la vente.
Je recommande vivement !

Xavier Lesage

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29/06/2024

Monsieur André et son équipe sont très professionnels, aussi bien lors de l'estimation que durant tout le suivi de la vente. Je recommande v...

Monsieur André et son équipe sont très professionnels, aussi bien lors de l'estimation que durant tout le suivi de la vente. Je recommande vivement !

Xavier Lesage

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27/06/2024

Rien à dire tout parfait merci beaucoup !

Pascal

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24/06/2024

Je recommande chaudement M.André et son équipe dont j'ai particulièrement apprécié la réactivité et la disponibilité. J'ai également pu pr...

Je recommande chaudement M.André et son équipe dont j'ai particulièrement apprécié la réactivité et la disponibilité.
J'ai également pu profiter de l'accès total à mon annonce en ligne qui a vraiment mis mon bien en valeur grâce notamment à la visite en 3D.
Nous avons eu plaisir à mener les visites des acheteurs ont été très bien préparées et ont pu se dérouler sereinement.

Bovet J

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19/06/2024

Merci à toute l équipe Neho vous êtes formidable sympa pro etc etc
Je recommande à 1000%
Pascal Bachmann

Pascal

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19/06/2024

Merci à toute l équipe de Neho ! Que dire à part que c'est le top du top à tout niveau !!! Je conseille Neho à 1000% et les yeux fermés ! EN...

Merci à toute l équipe de Neho ! Que dire à part que c'est le top du top à tout niveau !!! Je conseille Neho à 1000% et les yeux fermés ! ENCORE MILLES MERCI !
Pascal

bachmann pascal

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18/06/2024

Photographies et dossier présentés de manière professionnelle. Site Neho convivial et performant. Suivi administratif efficace et transpa...

Photographies et dossier présentés de manière professionnelle. Site Neho convivial et performant.
Suivi administratif efficace et transparent.
Tous nos remerciements à Mme Martori pour sa disponibilité et son agréable collaboration.
A recommander

Pierre et Stéphane Schuwey

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12/06/2024

Merci pour le professionnalisme de Neho (Mr.Rouvé ) je recommande cette agence.

EDGARD DORSAZ

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11/06/2024

Les belles compétences et la grande amabilité de Monsieur Damiano m'ont permis de vendre mon appartement en toute quiétude. Monsieur Damiano...

Les belles compétences et la grande amabilité de Monsieur Damiano m'ont permis de vendre mon appartement en toute quiétude.
Monsieur Damiano a toujours répondu à mes demandes, les devançant parfois et les enrichissant par des compléments adaptés à ma situation.
Il a également été présent pour m'aider dans toutes les démarches et ses conseils avisés ont favorisé cette vente de manière certaine. Son attitude rassurante était très bienvenue pour moi dans cette étape de ma vie.
Je souhaite à chaque vendeur/vendeuse potentiel/le d'être épaulé/e de la sorte
Je remercie Monsieur Damiano de tout coeur et lui souhaite une suite de carrière épanouissante.

Nicole Bourquin

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10/06/2024

Merci à toute l'équipe de Neho pour l'accompagnement de A à Z. Ce fût rapide, efficace!

Mark Gruenig

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09/06/2024

Bonne communication et réactivité de Mme Martori et de M. Périat. L'accompagnement dans notre premier achat s'est très bien déroulé.

Camille Sévilla

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02/06/2024

Merci à Olivier Rouvé qui a toujours répondu à nos attentes avec promptitude et compréhension. La vente a été compliquée à cause de problème...

Merci à Olivier Rouvé qui a toujours répondu à nos attentes avec promptitude et compréhension. La vente a été compliquée à cause de problèmes familiaux et on a pu compter sur Olivier qui régulièrement venait aux nouvelles avec encouragement. Bravo pour ses compétences aussi.

Métroz Marielle

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24/05/2024

Très belle expérience de vente de notre propriété au travers de Neho. Super suivit et soutient tout au long du process par Laura Sutter qui...

Très belle expérience de vente de notre propriété au travers de Neho. Super suivit et soutient tout au long du process par Laura Sutter qui a par ailleurs su trouver les mots auprès de mes parents.
L'interface est ultra pratique avec toutes les infos dispos en permanence et suivit minute par minute.
et pour ne rien gâcher ce sont les meilleurs en terme de rapport qualité/prix.
MERCI

olivier fatton

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CHF 11'460 / m2

1436 Treycovagnes

3 salles de bain
5 pièces
1 place de parc
63 m2
CHF 10'105 / m2

1245 Collonge-Bellerive

2 salles de bain
6.5 pièces
157 m2
CHF 10'424 / m2

1400 Yverdon-les-Bains

2 salles de bain
3.5 pièces
1 place de parc
79 m2
CHF 10'865 / m2

1020 Renens VD

4 salles de bain
10 pièces
1 place de parc
300 m2
CHF 13'048 / m2

1012 Lausanne

1 salle de bain
4 pièces
1 place de parc
94 m2
CHF 6'428 / m2

1422 Grandson

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
132 m2
CHF 15'649 / m2

1009 Pully

1 salle de bain
1 pièce
47 m2
CHF 10'413 / m2

1066 Epalinges

5 salles de bain
8.5 pièces
2 places de parc
212 m2
CHF 5'500 / m2

1685 Villariaz

1 salle de bain
1 pièce
1 place de parc
34 m2
CHF 6'483 / m2

1305 Penthalaz

2 salles de bain
6 pièces
180 m2
CHF 7'535 / m2

1731 Ependes FR

2 salles de bain
5.5 pièces
115 m2
CHF 4'957 / m2

1628 Vuadens

1 salle de bain
3.5 pièces
2 places de parc
150 m2
CHF 5'218 / m2

1926 Fully

2 salles de bain
3 pièces
2 places de parc
117 m2
CHF 11'550 / m2

1800 Vevey

1 salle de bain
2.5 pièces
60 m2
CHF 7'271 / m2

1880 Bex

2 salles de bain
6 pièces
4 places de parc
166 m2
CHF 4'653 / m2

1904 Vernayaz

1 salle de bain
5 pièces
1 place de parc
150 m2
CHF 14'363 / m2

1297 Founex

3 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
150 m2
CHF 10'495 / m2

3963 Crans-Montana

3 salles de bain
4 pièces
1 place de parc
182 m2
CHF 14'065 / m2

1095 Lutry

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
54 m2
CHF 6'089 / m2

1700 Fribourg

1 salle de bain
3.5 pièces
73 m2
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Une jeune agente immobilière se tient au milieu d'un bureau lumineux, regardant directement l'appareil photo avec confiance. À sa posture, on devine un grand professionnalisme et une attention toute particulière.
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Questions fréquentes

Calculer la valeur d'un bien immobilier peut se faire de plusieurs manières, mais les méthodes les plus courantes incluent l'évaluation comparative, l'analyse du revenu et le coût de remplacement. Chez Neho, nous utilisons une approche combinée pour garantir la précision.

  1. Évaluation Comparative: Cette méthode consiste à comparer votre propriété à des biens similaires récemment vendus dans votre région. Les facteurs tels que la taille, l'emplacement, l'état et les aménagements de la propriété sont pris en compte. Chez Neho, nous utilisons des données de marché à jour pour effectuer ces comparaisons précises.

  2. Analyse du Revenu: Pertinente principalement pour les propriétés locatives, cette méthode évalue la valeur d'une propriété basée sur le revenu potentiel qu'elle peut générer. On prend en compte le revenu locatif actuel et potentiel, ainsi que les dépenses associées à la propriété, pour déterminer sa rentabilité.

  3. Coût de Remplacement: Cette méthode estime combien il en coûterait pour reconstruire la propriété à l'identique en utilisant les prix actuels des matériaux de construction et des coûts de main-d'œuvre. Elle est souvent utilisée pour des propriétés uniques ou celles qui ne se prêtent pas facilement à une comparaison directe.

Chez Neho, nous combinons ces méthodes avec une analyse approfondie des tendances du marché, des conditions locales et des facteurs uniques de votre propriété pour fournir une estimation précise. Notre objectif est de vous donner une vue d'ensemble réaliste de la valeur de votre bien sur le marché immobilier actuel.

Pour connaître le prix de vente d'un bien immobilier en Suisse, vous pouvez consulter les registres fonciers qui sont généralement tenus à jour par les cantons. Ces informations peuvent être accessibles au public moyennant des frais. De plus, les agences immobilières et les sites spécialisés en immobilier peuvent fournir des données sur les transactions récentes ou en cours. Cependant, l'accès à ces données peut varier en fonction des lois sur la confidentialité et la transparence en vigueur dans chaque canton.

 

 

L'estimation d'un bien immobilier en Suisse se base sur plusieurs critères, notamment la localisation du bien, sa superficie, son état général, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que le marché immobilier actuel dans la région. Il est recommandé de faire appel à un expert immobilier ou d'utiliser des outils en ligne pour obtenir une estimation précise. Ces professionnels ou outils analysent les données du marché et comparent votre bien à des propriétés similaires pour en déduire une valeur estimative.

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