Estimez votre propriété en 4 minutes
-
Gratuit et sans engagement
-
Résultats directement en ligne
-
Plus de 1'104'000 estimations réalisées
Plus de 6'800 propriétaires nous ont déjà fait confiance
15/09/2024
Experience très positive du début à la vente. Conseils pratiques et utiles avec toute la communication nécéssaire pendant le voyage vers la...
Andrew
14/09/2024
Maison vendue très rapidement au prix affiché. 5 visites organisées par un représentant de Neho sur 2 demi-journées ont débouchées sur 4 of...
Un grand merci à toute l'équipe de Neho !
Philippe Devaud
12/09/2024
Excellent suivi de la vente de la maison. Nous recommandons Neho sans hésiter. Super dans tous les domaines. Encore un grand merci. Elisabet...
Jean-Pierre Perroud
10/09/2024
Je suis enchantée de l'agence Neho. Madame Martori, ma conseillère, et son collègue, Monsieur Periat, ont montré beaucoup de professionnalis...
Pillonel
03/09/2024
L expérience fut très bonne, la vente c est faite très rapidement et l accompagnement était top. Nous avons pu compter sur Mme Martori qui...
Nous avons pu compter sur Mme Martori qui a effectué les visites et a su sélectionner les acheteurs.
Merci pour votre compétence et votre professionnalisme.
Chipie
28/08/2024
Bravo à Neho et à ses collaborateurs qui ont permis de réalisé, avec succès et professionnalisme, la première étape liée à la transmission d...
P.Stegmann
25/08/2024
Merci à Vanessa et Quentin, qui ont été d'une grande aide pour la vente de notre maison qui s'est faite très rapidement. Nous recommandons v...
Catherine Derivaz
20/08/2024
Goran Radovanoic
13/08/2024
J'ai eu une très bonne expérience avec l'utilisation de neho pour vendre mon appartement. La vendeuse attribuée à cet appartement est excell...
Je vais réutiliser neho si le besoin s'en fait ressentir.
Merci neho, merci Vanessa.
Roger Rhyner
08/08/2024
Je remercie Sarah Losey et son équipe pour leur disponibilité, leur bienveillance et leurs compétences. Je rajouterai que la communication e...
Je recommande vivement l'agence Neho et en particulier, Mme Losey.
Marie Chapuis
02/08/2024
Hilel
01/08/2024
J’ai vendu pas aussi vite que je pensais mais quand même rapidement dans la moyenne. Ce que j’ai aimé chez Neho Vu d'ensemble sur tout les...
Ce que j’ai aimé chez Neho
Vu d'ensemble sur tout les échanges avec future propriétaire ,synthétisé et classé avec des notes d’informations
Suivit des dossiers, agenda des visites établit par Neho et relance .
J’ai souhaité faire les visites de mon biens s’était un des nombreux avantages avec son coût raisonnable.
Merci Neho
Frédéric Meillard
11/07/2024
Planification et suivi de la procédure de vente rapide et transparente. Exécution cordiale et négociation/transaction en harmonie avec le ve...
Philippe Michel
02/07/2024
sylvain bathiaz
01/07/2024
roland stauffer
29/06/2024
Monsieur André et son équipe sont très professionnels, aussi bien lors de l'estimation que durant tout le suivi de la vente. Je recommande v...
Xavier Lesage
19/06/2024
Merci à toute l équipe de Neho ! Que dire à part que c'est le top du top à tout niveau !!! Je conseille Neho à 1000% et les yeux fermés ! EN...
Pascal
bachmann pascal
12/06/2024
EDGARD DORSAZ
11/06/2024
Les belles compétences et la grande amabilité de Monsieur Damiano m'ont permis de vendre mon appartement en toute quiétude. Monsieur Damiano...
Monsieur Damiano a toujours répondu à mes demandes, les devançant parfois et les enrichissant par des compléments adaptés à ma situation.
Il a également été présent pour m'aider dans toutes les démarches et ses conseils avisés ont favorisé cette vente de manière certaine. Son attitude rassurante était très bienvenue pour moi dans cette étape de ma vie.
Je souhaite à chaque vendeur/vendeuse potentiel/le d'être épaulé/e de la sorte
Je remercie Monsieur Damiano de tout coeur et lui souhaite une suite de carrière épanouissante.
Nicole Bourquin
10/06/2024
Mark Gruenig
Nos dernières estimations
Votre estimation en ligne
- Résultats en moins de 4 minutes
- Fourchette de prix précise
- Basée sur la comparaison de milliers de biens similaires
Votre estimation professionnelle
-
1Visite de votre propriété par votre agent local
-
2Estimation précise de la valeur de votre bien
-
3Envoi de votre rapport d’estimation détaillé
Le meilleur choix pour votre vente
Questions fréquentes
Calculer la valeur d'un bien immobilier peut se faire de plusieurs manières, mais les méthodes les plus courantes incluent l'évaluation comparative, l'analyse du revenu et le coût de remplacement. Chez Neho, nous utilisons une approche combinée pour garantir la précision.
-
Évaluation Comparative: Cette méthode consiste à comparer votre propriété à des biens similaires récemment vendus dans votre région. Les facteurs tels que la taille, l'emplacement, l'état et les aménagements de la propriété sont pris en compte. Chez Neho, nous utilisons des données de marché à jour pour effectuer ces comparaisons précises.
-
Analyse du Revenu: Pertinente principalement pour les propriétés locatives, cette méthode évalue la valeur d'une propriété basée sur le revenu potentiel qu'elle peut générer. On prend en compte le revenu locatif actuel et potentiel, ainsi que les dépenses associées à la propriété, pour déterminer sa rentabilité.
-
Coût de Remplacement: Cette méthode estime combien il en coûterait pour reconstruire la propriété à l'identique en utilisant les prix actuels des matériaux de construction et des coûts de main-d'œuvre. Elle est souvent utilisée pour des propriétés uniques ou celles qui ne se prêtent pas facilement à une comparaison directe.
Chez Neho, nous combinons ces méthodes avec une analyse approfondie des tendances du marché, des conditions locales et des facteurs uniques de votre propriété pour fournir une estimation précise. Notre objectif est de vous donner une vue d'ensemble réaliste de la valeur de votre bien sur le marché immobilier actuel.
Pour connaître le prix de vente d'un bien immobilier en Suisse, vous pouvez consulter les registres fonciers qui sont généralement tenus à jour par les cantons. Ces informations peuvent être accessibles au public moyennant des frais. De plus, les agences immobilières et les sites spécialisés en immobilier peuvent fournir des données sur les transactions récentes ou en cours. Cependant, l'accès à ces données peut varier en fonction des lois sur la confidentialité et la transparence en vigueur dans chaque canton.
L'estimation d'un bien immobilier en Suisse se base sur plusieurs critères, notamment la localisation du bien, sa superficie, son état général, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que le marché immobilier actuel dans la région. Il est recommandé de faire appel à un expert immobilier ou d'utiliser des outils en ligne pour obtenir une estimation précise. Ces professionnels ou outils analysent les données du marché et comparent votre bien à des propriétés similaires pour en déduire une valeur estimative.
Contactez votre équipe locale
Nous sommes disponibles pour répondre à l’ensemble de vos questions, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet de vente.
