Agences sans commission vs Agences traditionnelles
Question : Bonjour, M. Yann Girardet, pouvez-vous nous expliquer comment l’agence Neho se différencie des agences dites “traditionnelles”?
Réponse : Mon quotidien consiste à rencontrer des propriétaires, évaluer des biens se situant dans une zone que je connais parfaitement, trouver les acheteurs, et vendre les biens qui me sont confiés au meilleur prix.
Avec un modèle digitalisé et réfléchi, nous générons un volume important de biens vendus chaque mois nous permet de revoir notre marge à la baisse et de proposer un prix fixe à partir de CHF 12'000.-. Au final, on propose plus d'outils, mais moins cher pour les vendeurs et les acheteurs de bien immobiliers en Suisse.
La place du digital dans les agences immobilières en 2022
Question : Le digital occupe-t-il une part importante du processus de vente chez Neho ?
Réponse : Quel secteur d'activité n'utilise pas le digital ? Bien entendu, l'expertise humaine est et restera toujours au centre de notre service.
La rencontre et les échanges avec mes clients est du reste la partie de mon travail que je préfère. Ces outils nous permettent à nous les agents de gagner en temps et en efficacité. Nous avons ainsi davantage de temps pour interagir avec nos clients, et pour nous occuper de la vente proprement dite.
Les critères d'une bonne agence immobilière
Question : Quelle est la valeur ajoutée apportée par Neho?
Réponse : Tout d'abord, je pense que le fait de payer un forfait compétitif de seulement CHF 12'000.- au lieu de 3% en moyenne de la valeur de votre bien est un avantage majeur.
Deuxièmement, notre base d’acheteurs. En tant que leader du marché, nous proposons de nombreux biens à la vente chaque mois. Ces biens génèrent de l’intérêt auprès d’un grand nombre d’acheteurs potentiels qui sont ainsi répertoriés dans une base de données en fonction du type de bien recherché et de la région. Lorsque nous proposons un bien à la vente, nous commençons par le proposer à notre base d’acheteurs. Cela nous permet de générer très rapidement de l’intérêt et ainsi créer de la compétition entre les acheteurs et d’augmenter potentiellement le prix de vente.
Enfin, parmi les autres valeurs ajoutées apportées par Neho, je signalerai la qualité de l’évaluation du bien. Nous déterminons avec précision des prix de vente d’une part grâce à l’expérience des courtiers, mais aussi grâce à l'utilisation des nombreuses données de marché.
Faire gagner du temps à toutes les parties
Question : Comment travailler efficacement avec les différentes parties lors d'une vente ?
Réponse : Le fait de pré-qualifié les acheteurs lors de plusieurs étapes de nos processus (visites virtuelles, capacité d'endettement...) nous permettent de gagner en efficacité pour nos vendeurs.
En effet, en proposant uniquement des profils pertinents lors des visites physiques, tout le monde y gagne son compte - et du temps.
