1732 Arconciel, Fribourg /

Exclusif: Villa avec vue imprenable et potentiel constructible

David Damiano Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

David Damiano

Prix de vente

CHF 990'000

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1732 Arconciel, Fribourg /

Exclusif: Villa avec vue imprenable et potentiel constructible

Stationnement : 1 place de garage | 2 places de parc

Disponibilité : Immédiate

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  • Bon état d'entretien général
  • Belle exposition
  • Vue sur les montagnes
  • Emplacement calme
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Garage indépendant
  • Beaucoup de potentiel
  • Idéal pour les familles

Exclusif: Villa avec vue imprenable et potentiel constructible

Maison jumelée

Cette belle villa jumelle est idéalement située, à proximité des commodités, tout en disposant d'une situation calme. Lumineuse, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal ainsi que d'une vue panoramique sur le Moléson, le Gibloux et La Berra. Construite sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol en commun, ce bien a régulièrement été entretenu et offre de beaux espaces, des surfaces généreuses ainsi qu'une très belle véranda chauffée. Potentiel constructible supplémentaire disponible de +120m2.

Surface utile

202 m2

Terrasse

22 m2

Pièces

7.5

Salle de bain

1

Dernière rénovation

2014

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

190 m2

Terrasse

22 m2

Surface du terrain

1470 m2

Volume

1165 m3

Place de garage

1

Places de parc

2

Chambres

5

Salle de bain

1

WC séparé

1

Étages

2

Exposition

Sud

Pompe à chaleur air-air

Construction

1983

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 990'000

CHF 32'670

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 495'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 495'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • 2 caves privatives
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte
  • Potentiel constructible
  • Adoucisseur d'eau
  • Garage-box
  • Places de parc extérieures
  • Véranda chauffée
  • Terrasse spacieuse
  • Position légèrement surélevée
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Très lumineux
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Poêle
  • Chauffage au sol
  • Cheminée

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