1268 Begnins, Vaud /

Rez-supérieur avec balcon d'angle orienté sud-ouest

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet

Prix de vente

CHF 830'000

+ CHF 45'000 pour les places de parc

Financez à un taux attractif

1268 Begnins, Vaud /

Rez-supérieur avec balcon d'angle orienté sud-ouest

Stationnement : 1 place de garage | 1 place de parc

Disponibilité : Selon accord

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Yann Girardet
  • Jardin
  • Belle exposition
  • Vue dégagée sur le bois de Chênes
  • 4,5 pièces, transformé en 3,5 pièces (salon, salle-à-manger+)
  • Proche de toutes commodités

Rez-supérieur avec balcon d'angle orienté sud-ouest

Appartement

4,5 pièces adapté en 3,5 pièces au profit d'une plus vaste zone de vie centrale; salon-salle à manger avec poêle à bois. Situé en rez supérieur avec un grand balcon d'angle orienté sud-ouest, bénéficiant d'un beau dégagement sur le Bois de Chênes et le Jura. D'une proximité immédiate aux commodités (transports, écoles, poste, pharmacie, épicerie...), il est complété par un garage box fermé et d'une place de parc (CHF 30 000.-+15 000.-). Rafraichissement à prévoir selon les goûts. A visiter!

Surface pondérée

94 m2

Pièces

4.5

Salle de bain

1

Dernière rénovation

2021

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Surface habitable

80 m2

Surface du balcon

27 m2

Place de garage

1

Place de parc

1

Chambres

3

Étage

1er

Salle de bain

1

WC séparé

1

Exposition

Ouest

Chauffage au mazout

Parking souterrain

Terrain de jeux

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

Construction

1978

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 875'000

CHF 39'375

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 437'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 437'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Ouverture "passe-plat" cuisine-salon
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Chauffage au mazout
  • Poêle à bois
  • Double balcon orienté S-O
  • Quartier calme et familial
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Proximité immédiate des commerces
  • Bien connecté aux transports publics
  • Double vitrage
  • Entretien chauffage (2021)
  • Chauffage par radiateurs
  • Interphone
  • Adoucisseur d'eau (2021)
  • Jardin - aire de jeux
  • Buanderie

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