2024 St-Aubin-Sauges, Neuchâtel /

Maison individuelle avec une vue imprenable sur le lac

Prix de vente

CHF 1'900'000

2024 St-Aubin-Sauges, Neuchâtel /

Maison individuelle avec une vue imprenable sur le lac

Stationnement : 2 places de garage | 3 places de parc

Disponibilité : Immédiate

Propriété réservée : une offre a été acceptée par le vendeur, mais la vente n'est pas encore officielle. Vous pouvez toujours manifester votre intérêt pour l’achat de la propriété.

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  • Vue imprenable sur le lac
  • Maison spacieuse et très lumineuse
  • 2 salles de bains avec fenêtres
  • Grand salon avec cheminée
  • Grand jardin
  • 810 m2 de vignes Pinot noir bio
  • Matériaux de qualité
  • Bon état d'entretien général

Maison individuelle avec une vue imprenable sur le lac

Maison individuelle

Idéalement exposée et située dans un écrin de verdure, cette splendide maison bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le lac, d'un grand jardin et de 810 m2 de vignes. La maison a été régulièrement entretenue et est idéale pour une famille au vu des 4 chambres et la possibilité créer des chambres supplémentaires. Il y a également la possibilité de raccorder les radiateurs existants dans le sous-sol pour chauffer tout l'espace. Un véritable cachet se dégage de cette maison et de ses abords.

Surface utile

355 m2

Pièces

8.5

Salles de bain

2

Construction

1975

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

224 m2

Surface du jardin

1080 m2

Surface cave

9 m2

Surface buanderie

26 m2

Surface du terrain

2201 m2

Volume

1375 m3

Places de garage

2

Places de parc

3

Chambres

4

Salles de bain

2

WC séparés

2

Étages

3

Exposition

Sud-Est

Chauffage au mazout

Abri PC

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'900'000

CHF 62'700

Frais d’achat

3.30% - Neuchâtel

CHF 950'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 950'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées spacieuses
  • Salles de bains avec fenêtre
  • WC visiteurs
  • Abri PC
  • Grande cave
  • Cave chauffée / Atelier
  • Cave avec lumière du jour
  • Sous-sol chauffé
  • Chaufferie
  • Buanderie privée
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Places de parc extérieures
  • Garage jusqu'à 2 voitures
  • Barbecue en pierre
  • Arbres fruitiers
  • Maisonnette de jardin
  • Vue panoramique sur le lac
  • Vue sur la campagne
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore
  • Très lumineux
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Plan de travail en granit
  • Triple vitrage isolant thermique
  • Chauffage par radiateurs
  • Cheminée

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