1264 St-Cergue, Vaud /

Rez-de-jardin au coeur du village - Résidences de Bournessaint

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet

Prix de vente

CHF 745'000

+ CHF 80'000 pour les places de parc

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1264 St-Cergue, Vaud /

Rez-de-jardin au coeur du village - Résidences de Bournessaint

Stationnement : 4 places de garage

Disponibilité : Selon accord

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Yann Girardet
  • Endroit calme et ensoleillé
  • En lisière de forêt
  • Proche de toutes commodités
  • Gare à 200m
  • Bon état d'entretien général
  • 50m2 de terrasse et jardin d'agrément
  • 4 places de parc en s-sol (dont 1 box double avec rendement)

Rez-de-jardin au coeur du village - Résidences de Bournessaint

Appartement avec jardin

Bel appartement lumineux, au calme en lisière de forêt, bénéficiant d'un emplacement central à 200m de la gare. Le hall d'entrée donne sur des espaces de vie généreux avec le séjour-salle à manger de plus de 25 m2. 3 chambres, 1 bureau-chambrette et 2 salles de bain (1 wc-baignoire / 1 wc-douche). Terrasse spacieuse et jardin d'agrément. 4 parcs intérieurs complètent ce bien (CHF 80'000.-); Les no 38+39 (ouvertes) / 51+52 en box double actuellement loué pour CHF 305.-/mois. A visiter!

Surface pondérée

119 m2

Terrasse

20 m2

Pièces

4.5

Salles de bain

2

Construction

2010

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Surface habitable

109 m2

Surface du jardin

30 m2

Terrasse

20 m2

Surface cave

8 m2

Places de garage

4

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Salles de bain

2

Exposition

Ouest

Chauffage aux pellets

Parking souterrain

Ascenseur

Espaces extérieurs en copropriété

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 825'000

CHF 37'125

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 412'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 412'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Four (2021)
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Etait loué => Soustraction LPPPL à faire
  • Places en sous-sol no 38+39
  • Box double s-sol no 51+52 (loué 305.-)
  • Espace extérieur spacieux
  • Terrasse
  • Quartier calme et familial
  • Au centre
  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Chauffage aux pelets pour les 5 bât.
  • Chauffage au sol

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