1963 Vétroz, Valais /

3'119 m2 avec potentiel constructible et immeuble mixte

Barbara Bordogna Assistée par Selma Özel
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Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Barbara Bordogna

Prix de vente

CHF 4'200'000

CHF 0 / m2

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1963 Vétroz, Valais /

3'119 m2 avec potentiel constructible et immeuble mixte

Disponibilité : Selon accord

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  • Beaucoup de potentiel
  • Proche de toutes commodités
  • Restaurant renommé
  • Zone résidentielle 0.5

3'119 m2 avec potentiel constructible et immeuble mixte

Terrain à bâtir

Grande propriété avec 2 parcelles totalisant 3'119 m2. Potentiel constructible de plus de 750 m2 de SBP, soit un petit immeuble ou 5 villas. Un bâtiment mixte est déjà présent sur la parcelle. Il comprend: - 1 restaurant avec cuisine professionnelle, grande salle de restaurant, bar, terrasse, carnotzet 120 places au rez inférieur - 3 x appart. 3.5 pièces - 1 x appart. 2.5 pièces (à finaliser) - 5 chambres Nombreuses places de parc extérieure. Etat locatif projeté: CHF 153'000.- par an.

Construction

1982

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Exposition

Sud

Chauffage au mazout

Appartements dans l'immeuble

10

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Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 4'200'000

CHF 126'000

Frais d’achat

3.00% - Valais

CHF 2'100'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 2'100'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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