1468 Cheyres, Fribourg /

En exclusivité: Belle & lumineuse villa avec beaucoup de cachet

David Damiano Assisté par Chloé Muhlemann
Contactez nos équipes
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

David Damiano

Prix de vente

CHF 1'230'000

1468 Cheyres, Fribourg /

En exclusivité: Belle & lumineuse villa avec beaucoup de cachet

Stationnement : 5 places de parc

Disponibilité : Selon accord

Propriété réservée : une offre a été acceptée par le vendeur, mais la vente n'est pas encore officielle. Vous pouvez toujours manifester votre intérêt pour l’achat de la propriété.

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  • Bon état d'entretien général
  • Surfaces généreuses
  • Lumineux
  • Beaucoup de cachet
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Jardin

En exclusivité: Belle & lumineuse villa avec beaucoup de cachet

Maison individuelle

Belle villa individuelle idéalement située à Cheyres, dans un quartier résidentiel et calme à proximité du lac. La construction datant de 1993 a entièrement été rénovée en 2010 et présente un très bon état d'entretien. Les volumes sont lumineux et les surfaces sont généreuses. Un véritable cachet se dégage de cette maison et des ses abords. Une opportunité unique à ne pas manquer!

Surface utile

213 m2

Pièces

6.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2021

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Surface habitable

194 m2

Surface du terrain

786 m2

Volume

965 m3

Places de parc

5

Chambres

5

Salles de bain

2

Étages

2

Exposition

Sud-Est

Chauffage électrique

Chauffage aux pellets

Construction

1993

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'230'000

CHF 40'590

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 615'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 615'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Chambre principale
  • Chambre au rez-de-chaussée
  • Deux chambres d'enfant
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées spacieuses
  • Salles de bains haut de gamme
  • Grande cuisine ouverte
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Cuiseur vapeur combiné
  • Buanderie avec sa propre tour de lavage
  • Belles rénovations intérieures
  • Adoucisseur d'eau
  • Garage transformé en pièce de rangement
  • Places de parc extérieures
  • Terrasse
  • Grand jardin
  • Grand cabanon de jardin (pour jacuzzi)
  • A proximité du lac
  • Aucune nuisance sonore
  • Très lumineux
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Emplacement central avec ambiance calme
  • Bien connecté aux transports publics
  • Triple vitrage
  • Poêle à pellets programmable
  • Radiateurs électriques
  • Cheminée

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