1247 Anières, Genève /

Résidence des Avallons - Permis en force - Début travaux mars 2022

Nicolas Pivin Assisté par Natasha Valko
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Natasha Valko

Natasha Valko Sales coordinator

Nicolas Pivin

Prix de vente

CHF 890'000

+ CHF 50'000 pour la place de parc

1247 Anières, Genève /

Résidence des Avallons - Permis en force - Début travaux mars 2022

Stationnement : 1 place de garage

Propriété réservée : une offre a été acceptée par le vendeur, mais la vente n'est pas encore officielle. Vous pouvez toujours manifester votre intérêt pour l’achat de la propriété.

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Nicolas Pivin
  • Matériaux de qualité
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Bonne optimisation des espaces
  • Lumineux

Résidence des Avallons - Permis en force - Début travaux mars 2022

Appartement sous les combles - En projet

Dans le centre de la commune d'Anières, immeuble HPE, hors de toute nuisance vendu sur plan. Magnifique appartement sous les combles situé à deux pas des commodités du village et des arrêts de bus, agencé d'un grand séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte; une chambre à coucher et une salle de bain. Une cave et 1 place de parking. Finitions de qualité et très lumineux.

Surface pondérée

96 m2

Pièces

3

Salle de bain

1

Construction

2023

Disponibilité

Selon accord

La visite virtuelle n’est pas disponible pour cette propriété

Malheureusement, il ne nous est pas toujours possible de produire une visite virtuelle. Nous vous invitons à consulter notre brochure et à contacter notre équipe pour discuter du bien.

Indicateurs clés

Surface habitable

93 m2

Surface du balcon

5 m2

Place de garage

1

Chambre

1

Étage

2ème

Salle de bain

1

WC séparé

1

Exposition

Ouest

Pompe à chaleur air-eau

Chauffage par panneaux solaires thermiques

Appartements dans l'immeuble

8

Parking souterrain

Ascenseur

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 940'000

CHF 37'600

Frais d’achat

4% - Genève

CHF 470'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 470'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Chauffage au sol
  • Stores électriques

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