1897 Bouveret, Valais /

Magnifique villa contemporaine de 5.5 pièces et piscine au Bouveret

Vanessa Moret Assistée par Hélène Serex
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Hélène Serex

Hélène Serex Sales coordinator

Vanessa Moret

Prix de vente

CHF 1'180'000

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1897 Bouveret, Valais /

Magnifique villa contemporaine de 5.5 pièces et piscine au Bouveret

Stationnement : 4 places de parc

Disponibilité : Selon accord

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  • Endroit calme et ensoleillé
  • Piscine extérieure
  • Belle exposition
  • Idéal pour les familles
  • Bonne optimisation des espaces
  • Peintures avant-toit et intérieures 2021-2022
  • Mezzanine aménagée d'environ 20m2
  • Finitions terrasses au gré de l'acquéreur

Magnifique villa contemporaine de 5.5 pièces et piscine au Bouveret

Villa

VISITES SUSPENDUES Situation privilégiée pour cet objet à deux pas du Lac Léman, sur la commune de Port-Valais. Réparties sur 2 niveaux plus mezzanine, ses 3 chambres et 2 salles d'eau confèrent au bien un espace de vie confortable et harmonieux. La piscine et ses 40 m2 de terrasse, trône dans un jardin verdoyant. Une grande surface secondaire peut accueillir un garage fermé selon souhaits. Chaudière prête pour la transition solaire, chauffe-eau neuf et terrasse extérieure en cours de finition.

Surface utile

171 m2

Terrasse

22 m2

Pièces

5.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2008

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Surface habitable

146 m2

Surface du balcon

25 m2

Terrasse

22 m2

Surface cave

15 m2

Surface atelier

18 m2

Surface buanderie

18 m2

Surface du terrain

682 m2

Volume

664 m3

Places de parc

4

Chambres

3

Salles de bain

2

Étages

2

Exposition

Sud-Est

Chauffage au gaz

Construction

1980

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'180'000

CHF 35'400

Frais d’achat

3.00% - Valais

CHF 590'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 590'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Mezzanine
  • Grande cuisine ouverte
  • Grande cave
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Chauffage au gaz
  • Préparation au fonctionnement solaire disponible
  • Poêle à bois
  • Ouverture pour garage à réhabiliter
  • Places de parc extérieures
  • Piscine 1/2 enterrée 1/2 hors-sol
  • Terrasses
  • Arbres fruitiers
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Vue sur la campagne
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Proximité immédiate des commerces
  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Chauffage au sol
  • Stores électriques

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