1482 Cugy FR, Fribourg /

Magnifique ferme comprenant 2 appartements & potentiel constructible

David Damiano Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

David Damiano

Prix de vente

CHF 990'000

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1482 Cugy FR, Fribourg /

Magnifique ferme comprenant 2 appartements & potentiel constructible

Stationnement : 1 place de garage | 5 places de parc

Disponibilité : Immédiate

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David Damiano
  • Grande ferme en zone centre village
  • Très grand volume
  • Possibilité de faire jusqu'à 10 appartements
  • Fort potentiel
  • Situation centrale
  • Proche de toutes commodités

Magnifique ferme comprenant 2 appartements & potentiel constructible

Ferme

Cette belle et grande ferme est idéalement située, au coeur du village de Cugy. Elle se compose de deux appartements, dont un actuellement loué. Son grand volume et ses trois parcelles totalisant 1'145 m2 lui offrent un fort potentiel de transformation afin de créer plusieurs appartements. A voir absolument!

Surface utile

523 m2

Pièces

8.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

1985

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

157 m2

Surface du terrain

1145 m2

Volume

4252 m3

Place de garage

1

Places de parc

5

Chambres

5

Salles de bain

2

Étages

3

Exposition

Est

Chauffage au mazout

Chauffage électrique

Construction

1810

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 990'000

CHF 32'670

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 495'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 495'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Emplacement central avec ambiance calme
  • Proximité immédiate des commerces

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