6415 Arth, Schwytz / Gotthardstrasse 3

Immeuble locatif à Arth

Robert Mayr Assisté par Clarissa Dürst
Contactez nos équipes
Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Robert Mayr

Prix de vente

CHF 4'100'000

Financez à un taux attractif

6415 Arth, Schwytz / Gotthardstrasse 3

Immeuble locatif à Arth

Stationnement : 2 places de garage | 6 places de parc

Disponibilité : Immédiate

Robert Mayr Assisté par Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Robert Mayr
  • 6 appartements en location en bon état avec des locataires de long
  • Boucherie-charcuterie
  • 6 parking spaces and a double garage
  • Terrain de 740m2
  • Situation centrale au bord du lac
  • Vue sur le lac
  • Beaucoup de potentiel
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État locatif

* Loyer admissible, le bien n'étant actuellement pas loué aux conditions du marché.
Appartements / Lots Étage Pièces Superficie Loyer mensuel brut Charges Loyer mensuel net
Résidentiel 3ème ? ?? m2 pondérés ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Résidentiel 2ème ? ?? m2 pondérés ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Résidentiel 2ème ? ?? m2 pondérés ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Résidentiel 1er ? ??? m2 pondérés ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Commercial Rez-de-chaussée ??? m2 utiles ???? CHF CHF ???? CHF
Places de parc (5) 220 CHF 220 CHF
Totaux 789 m2 15'126 CHF 880 CHF 14'246 CHF

Nombre de lots

8

État locatif net annuel

162'072 CHF

Rendement brut

4.0%

Dernière rénovation

2006

Disponibilité

Immédiate

Places de stationnement

8

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Indicateurs clés

Chauffage à distance

Appartements dans l'immeuble

7

Parking extérieur

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

Abri PC

Construction

1973

Surface résidentielle

595 m2

Surface commerciale

150 m2

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 4'100'000

CHF 14'350

Frais d’achat

0.35% - Schwytz

CHF 2'050'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 2'050'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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