1066 Epalinges, Vaud /

Magnifique duplex au calme absolu en bordure de forêt à Epalinges

Frédéric Frachon Assisté par Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Frédéric Frachon

Prix de vente

CHF 1'690'000

+ CHF 60'000 pour les places de parc

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1066 Epalinges, Vaud /

Magnifique duplex au calme absolu en bordure de forêt à Epalinges

Stationnement : 2 places de garage

Disponibilité : Selon accord

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Frédéric Frachon
  • Exposition sud-ouest
  • Lumineux
  • Emplacement calme
  • Entièrement rénové
  • Matériaux de qualité
  • Idéal pour les familles
  • Jardin privatif
  • Grand jardin en copropriété avec barbecue

Magnifique duplex au calme absolu en bordure de forêt à Epalinges

Appartement

À deux pas des commodités et en pleine nature, cet appartement entièrement rénové est une occasion rare! Initialement un duplex, il se compose aujourd'hui d'un grand 3.5 p de 104m² avec une grande terrasse et un jardin privatif et d'un 2.5 p de 56 m² avec terrasse, actuellement aménagé en bureau. Les 2 objets, disposant chacun d'une entrée indépendante, peuvent être reliés en reconstruisant l'escalier initial ou conservés en 2 logements distincts pour du rendement. 2 garages souterrains en sus.

Surface pondérée

177 m2

Terrasse

42 m2

Pièces

5.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2021

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Surface habitable

160 m2

Surface du jardin

31 m2

Terrasse

42 m2

Surface cave

8 m2

Places de garage

2

Chambres

4

Étage

Rez-de-chaussée

Salles de bain

2

WC séparé

1

Exposition

Sud-Ouest

Chauffage aux pellets

Chauffage électrique

Parking souterrain

Ascenseur

Terrain de jeux

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

Construction

1988

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'750'000

CHF 78'750

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 875'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 875'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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