1255 Veyrier, Genève /

Dans un chemin sans issue

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin

Prix de vente

CHF 3'450'000

Financez à un taux attractif

1255 Veyrier, Genève /

Dans un chemin sans issue

Stationnement : 1 place de garage | 2 places de parc

Disponibilité : Immédiate

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Nicolas Pivin
  • Idéal pour les familles
  • Beaucoup de potentiel
  • Lumineux
  • Bonne optimisation des espaces
  • Emplacement calme
  • Belle exposition

Dans un chemin sans issue

Maison individuelle

Idéalement située sur une vaste parcelle avec plusieurs pins et arbres, ainsi qu'un étang le long de la terrasse, cette villa bénéficie d'une situation parfaite pour une famille. Elle offre de vastes espaces et une belle luminosité. 6 chambres et 3 salles de bain. Magnifique véranda plein Sud. Les combles sont aménageables afin de profiter d'une grande pièce supplémentaire. Un garage et 2 places de parc sont à disposition. A visiter !

Surface utile

277 m2

Pièces

8.5

Salles de bain

3

Construction

1964

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

248 m2

Surface du terrain

1405 m2

Volume

1030 m3

Place de garage

1

Places de parc

2

Chambres

6

Salles de bain

3

WC séparés

2

Étages

2

Exposition

Sud-Ouest

Chauffage au mazout

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 3'450'000

CHF 138'000

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 1'725'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'725'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Armoires encastrées spacieuses
  • WC visiteurs
  • Cuisine semi-ouverte
  • Grande cave
  • Cave à vin
  • Sous-sol aménagé
  • Véranda
  • Terrasse spacieuse
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs
  • Cheminée

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