1196 Gland, Vaud / Chemin de la Serine 3

Duplex en combles - A côté de Grand-Champ - 2 parkings dont 1 box

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
Contactez nos équipes
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet

Prix de vente

CHF 790'000

+ CHF 60'000 pour les places de parc

1196 Gland, Vaud / Chemin de la Serine 3

Duplex en combles - A côté de Grand-Champ - 2 parkings dont 1 box

Stationnement : 1 place de garage | 1 place de parc

Disponibilité : Immédiate

Propriété réservée : une offre a été acceptée par le vendeur, mais la vente n'est pas encore officielle. Vous pouvez toujours manifester votre intérêt pour l’achat de la propriété.

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Yann Girardet
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Dégagement lac et Alpes
  • Proche de toutes commodités
  • Terrains de sports de Grand-Champ à côté
  • 1 garage box + 1 place EXT

Duplex en combles - A côté de Grand-Champ - 2 parkings dont 1 box

Duplex

Situé proche de toutes les commodités de Gland, ce duplex est parfait pour un couple, une colocation (2 entrées) ou une jeune famille. Etage combles: la cuisine, la salle à manger avec accès au balcon orienté sud-ouest s'articulent autour du salon. La chambre principale et la salle de bain. Etage sur-combles: Entrée séparée, une pièce borgne ouvrant sur la lumineuse mezzanine au-dessus du salon. Un grand box au S-SOL d'1,5 place (CHF 40'000.-) et 1 place EXT (CHF 20'000.-) complètent ce bien.

Surface pondérée

90 m2

Pièces

3.5

Salle de bain

1

Construction

1988

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

87 m2

Surface du balcon

6 m2

Place de garage

1

Place de parc

1

Chambres

2

Étage

2ème

Salle de bain

1

Exposition

Sud-Ouest

Chauffage au gaz

Parking extérieur

Parking souterrain

Ascenseur

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 850'000

CHF 38'250

Frais d’achat

4.5% - Vaud

CHF 425'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 425'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Lot B12 (no 2108 des plans PPE)
  • Mezzanine
  • Armoires encastrées
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Balcon
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Possibilité d'ajouter un vélux
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Proximité immédiate des commerces
  • Bien connecté aux transports publics
  • Double vitrage
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Interphone
  • Buanderie
  • Parc à vélos

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