1203 Genève, Genève /

Lumineux, au calme, traversant, à 2 pas des Charmilles

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet

Prix de vente

CHF 1'545'000

+ CHF 40'000 pour la place de parc

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1203 Genève, Genève /

Lumineux, au calme, traversant, à 2 pas des Charmilles

Stationnement : 1 place de garage

Disponibilité : Immédiate

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Yann Girardet
  • Emplacement calme
  • Lumineux
  • Proche de toutes commodités
  • Gare Cornavin à 10mn
  • Genève Aéroport à 15mn
  • 1 garage box en sous-sol
  • A rafraichir/rénover

Lumineux, au calme, traversant, à 2 pas des Charmilles

Appartement

Appartement traversant en rez-supérieur, au calme dans l'Avenue des Tilleuls, à proximité immédiate des commodités du quartier des Charmilles. La gare Cornavin est à 10mn et l'aéroport international à 15mn. Utilisé récemment essentiellement comme espace professionnel, il est composé de 3 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un wc visiteur ainsi qu'une cave. Un garage box fermé (CHF 40'000.-) complète ce bien. A rafraichir ou rénover selon vos goûts.

Surface pondérée

110 m2

Pièces

5

Salle de bain

1

Dernière rénovation

2005

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

101 m2

Surface du balcon

18 m2

Place de garage

1

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Salle de bain

1

WC séparé

1

Exposition

Sud-Ouest

Chauffage au gaz

Parking souterrain

Ascenseur

Buanderie collective

Abri PC

Construction

1968

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'585'000

CHF 63'400

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 792'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 792'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Lot PPE 2.02
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réfrigérateur
  • Plaques électriques
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Proximité immédiate des commerces
  • Bien connecté aux transports publics
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs
  • Interphone
  • Charges PPE sans chauffage: CHF 406.-/m
  • Charges PPE yc chauffage: CHF 516.-/m
  • Buanderie
  • Parc à vélos

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