5330 Bad Zurzach, Argovie /

Immeuble locatif à Bad Zurzach

Jacqueline Marti Assistée par Marina Kostic
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Marina Kostic

Marina Kostic Sales coordinator

Jacqueline Marti

Prix de vente

CHF 3'000'000

Financez à un taux attractif

5330 Bad Zurzach, Argovie /

Immeuble locatif à Bad Zurzach

Stationnement : 2 places de garage | 2 places de parc

Disponibilité : Selon accord

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  • Bon état d'entretien général
  • Bonne optimisation des espaces
  • Emplacement calme
  • Jardin
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État locatif

* Loyer admissible, le bien n'étant actuellement pas loué aux conditions du marché.
Appartements / Lots Étage Pièces Superficie Loyer mensuel brut Charges Loyer mensuel net
Résidentiel 3ème ? ?? m2 pondérés ??? CHF CHF ??? CHF
Résidentiel 2ème ? ??? m2 pondérés ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Résidentiel 1er ? ??? m2 pondérés ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Résidentiel 1er ? ?? m2 pondérés ???? CHF ??? CHF ??? CHF
Bureaux Rez-de-chaussée ? ?? m2 utiles ???? CHF ??? CHF ??? CHF
Places de parc (4) 380 CHF 380 CHF
Totaux 751 m2 10'675 CHF 1'370 CHF 9'305 CHF

Nombre de lots

9

État locatif net annuel

111'660 CHF

Rendement brut

3.7%

Dernière rénovation

1974

Disponibilité

Selon accord

Places de stationnement

4

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Indicateurs clés

Type de chauffage

Chauffage à distance

Appartements dans l'immeuble

6

Parking souterrain

Espaces extérieurs en copropriété

Buanderie collective

Construction

1400

Eléments financiers indicatifs

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Prix d’achat total

CHF 3'000'000

CHF 18'000

Frais d’achat

0.60% - Argovie

CHF 1'500'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'500'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Frais mensuels théoriques

%
0.7% 3.04%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques communes aux lot

  • Parking souterrain
  • Porte de garage électrique
  • Dans un cul-de-sac tranquille
  • Proximité immédiate des commerces
  • Au centre
  • Bien connecté aux transports publics

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