9470 Werdenberg, Saint-Gall
Julio KimmelmannAgent & Raphaëlle GiulianiSales coordinator
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Julio Kimmelmann

9470 Werdenberg, Saint-Gall /

Maison individuelle avec appartement indépendant à Werdenberg

Julio Kimmelmann Assisté par Raphaëlle Giuliani
(+41) 43 508 ** **
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Raphaëlle Giuliani Sales coordinator

Julio Kimmelmann

Prix de vente

CHF 2'875'000

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9470 Werdenberg, Saint-Gall /

Maison individuelle avec appartement indépendant à Werdenberg

Disponibilité : Selon accord

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Surface habitable

476 m2

Terrasse

105 m2

Pièces

10

Salles de bain

3

Construction

1900

Disponibilité

Selon accord

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façade
communauté
l'arrière de la maison avec climatisation centrale cour avec pelouse
vue sur l'eau avec vue sur la mer
l'arrière de la maison
façade cour avec pelouse
terrasse en bois avec vue sur la montagne
patio / terrasse
solarium avec lumière naturelle et carrelage salon avec lumière naturelle
salon avec lumière naturelle et parquet
salon avec lumière naturelle
cuisine avec poutres apparentes, parquet, cuisinière électrique, et comptoirs sombres cuisine avec lumière naturelle, poutres apparentes, îlot de cuisine, carrelage, cuisinière électrique, sol foncé, et comptoirs claires
cuisine avec bar, poutres apparentes, cuisinière électrique, micro-onde, armoires marron foncé, éclairage suspendu, et sol foncé
salle de bains avec parquet et vasque
salle de bains avec lumière naturelle, meuble-lavabo, vasque, baignoire, et miroir sauna
terrasse en bois avec terrasse en bois
patio / terrasse avec terrasse en bois
cuisine avec lumière naturelle, parquet, four, radiateur, et sol clair cuisine avec carrelage, lumière naturelle, parquet, cuisinière électrique, four, radiateur, sol clair, comptoirs sombres, et armoires blanches
salle à manger avec lumière naturelle, parquet, et radiateur
salle de bains avec lumière naturelle, radiateur, baignoire, double vasque, miroir, meuble-lavabo, et rideau de douche
salle de bains avec lumière naturelle, radiateur, meuble-lavabo, douche, rideau de douche, et baignoire salon avec lumière naturelle, parquet, et radiateur
salon avec lumière naturelle et parquet
salon avec parquet
terrasse en bois avec terrasse en bois terrasse en bois avec vue sur la montagne et terrasse en bois
chambre à coucher avec poutres apparentes, lumière naturelle, parquet, et radiateur
chambre à coucher avec plafond voûté et parquet
salon avec lumière naturelle, poutres apparentes, et parquet salle à manger avec lumière naturelle, poutres apparentes, parquet, et radiateur
salon avec poutres apparentes, parquet, et télévision
chambre à coucher avec lumière naturelle, poutres apparentes, parquet, et radiateur
chambre à coucher avec lumière naturelle, poutres apparentes, parquet, et radiateur salle de bains avec lumière naturelle, carrelage, radiateur, et baignoire
salle de bains avec carrelage, lumière naturelle, radiateur, meuble-lavabo, double vasque, douche, et miroir
bureau avec lumière naturelle, parquet, et radiateur
bureau avec poutres apparentes, lumière naturelle, et radiateur salon avec lumière naturelle, poutres apparentes, et radiateur
salon avec lumière naturelle, poutres apparentes, moquette, radiateur, et télévision
couloir avec lumière naturelle et chaudière
cave à vin avec poutres apparentes bureau avec lumière naturelle et poutres apparentes
cuisine avec poutres apparentes, carrelage, lumière naturelle, sol clair, comptoirs sombres, et armoires blanches
salle à manger avec lumière naturelle, parquet, et radiateur
salle à manger avec lumière naturelle et parquet salle à manger avec carrelage et lumière naturelle
salon avec lumière naturelle et parquet
salon avec lumière naturelle, poutres apparentes, et parquet
salon avec poutres apparentes, lumière naturelle, parquet, et radiateur salon avec lumière naturelle, poutres apparentes, et parquet
salon avec poutres apparentes, lumière naturelle, et parquet
salon avec poutres apparentes, lumière naturelle, et parquet
salon avec lumière naturelle, poutres apparentes, et parquet salon avec poutres apparentes, lumière naturelle, et parquet
salon avec lumière naturelle et parquet
vue aérienne
vue aérienne vue aérienne
vue aérienne
vue aérienne
vue aérienne

Indicateurs clés

Surface habitable

476 m2

Surface du jardin

3705 m2

Terrasse

105 m2

Surface du terrain

4411 m2

Volume

2011 m3

Salles de bain

3

WC séparé

1

Étages

2

Exposition

Sud

Chauffage au gaz

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

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Prix d’achat total

CHF 2'875'000

CHF 40'250

Frais d’achat

1.40% - Saint-Gall

CHF 1'437'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'437'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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