6289 Müswangen, Lucerne /

Immeuble locatif à Müswangen

Michael Wollenmann Assisté par Marina Kostic
Contactez nos équipes
Marina Kostic

Marina Kostic Sales coordinator

Michael Wollenmann

Prix de vente

CHF 1'650'000

Financez à un taux attractif

6289 Müswangen, Lucerne /

Immeuble locatif à Müswangen

Stationnement : 2 places de garage | 3 places de parc

Disponibilité : Selon accord

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  • Belle exposition
  • Bon état d'entretien général
  • Lumineux
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État locatif

* Loyer admissible, le bien n'étant actuellement pas loué aux conditions du marché.
Appartements Étage Pièces Surface pondérée Loyer mensuel brut Charges Loyer mensuel net
Résidentiel 2ème ? ??? m2 ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Résidentiel 1er ? ??? m2 ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Résidentiel Rez-de-chaussée ? ?? m2 ???? CHF ??? CHF ??? CHF
Places de garage (3) 240 CHF 240 CHF
Places de parc (2) 120 CHF 120 CHF
Totaux 334 m2 5'130 CHF 520 CHF 4'610 CHF

Terrasse

44 m2

Nombre d'appartements

3

État locatif net annuel

55'320 CHF

Rendement brut

3.4%

Dernière rénovation

2021

Disponibilité

Selon accord

Places de stationnement

5

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Indicateurs clés

Type de chauffage

Pompe à chaleur sol-eau

Construction

1994

Eléments financiers indicatifs

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Prix d’achat total

CHF 1'650'000

CHF 31'350

Frais d’achat

1.90% - Lucerne

CHF 825'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 825'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Frais mensuels théoriques

%
0.7% 3.04%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques communes aux appartements

  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Four
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie avec sa propre tour de lavage
  • Terrasse
  • Jardin potager
  • Vue partielle sur le lac
  • Vue sur les Alpes
  • Vue sur la campagne
  • Position légèrement surélevée
  • Aucune nuisance sonore
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Généreuses hauteurs sous plafond
  • Double vitrage
  • Construction massive
  • Chauffage au sol

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