4313 Möhlin, Argovie /

Immeuble locatif à Möhlin

Manuel Cacciola Assisté par Cenia Revel
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Cenia Revel

Cenia Revel Sales coordinator

Manuel Cacciola

Prix de vente

CHF 2'600'000

Financez à un taux attractif

4313 Möhlin, Argovie /

Immeuble locatif à Möhlin

Stationnement : 1 place de garage | 4 places de parc

Disponibilité : Selon accord

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  • Idéal pour les familles
  • Beaucoup de potentiel
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État locatif

Appartements / Lots Étage Pièces Superficie Loyer mensuel brut Charges Loyer mensuel net
Résidentiel 2ème ? ?? m2 pondérés ???? CHF CHF ???? CHF
Résidentiel 2ème ? ?? m2 pondérés ???? CHF CHF ???? CHF
Résidentiel 1er ? ??? m2 pondérés ???? CHF CHF ???? CHF
Résidentiel Rez-de-chaussée ? ?? m2 pondérés ? CHF CHF CHF
Commercial Rez-de-chaussée ??? m2 utiles ??? CHF CHF ??? CHF
Totaux 632 m2 7'605 CHF 0 CHF 7'605 CHF

Nombre de lots

7

État locatif net annuel

91'260 CHF

Rendement brut

3.5%

Construction

1877

Disponibilité

Selon accord

Places de stationnement

5

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Indicateurs clés

Chauffage au mazout

Surface résidentielle

460 m2

Surface commerciale

120 m2

Surface des autres espaces

30 m2

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 2'600'000

CHF 15'600

Frais d’achat

0.60% - Argovie

CHF 1'300'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'300'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques communes aux lot

  • Proximité immédiate des commerces
  • Au centre
  • Bien connecté aux transports publics

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