1971 Champlan (Grimisuat), Valais
1971 Champlan (Grimisuat), Valais /
Unique - Immeuble de rendement - 4 appartements
Natasha Valko Sales coordinator
Natasha Valko Sales coordinator
- Bien de rendement - 4 logements
- Jardin
- Proche de toutes commodités
- Espaces extérieurs généreux et modulables
- Beaucoup de potentiel
Unique - Immeuble de rendement - 4 appartements
Immeuble locatif
A saisir, immeuble de 4 lots à Champlan, 2 studios avec jardin et 2 grands 4,5 pièces, dont un actuellement loué. Mezzanines, cheminées et généreuses hauteurs sous plafond. Rendement attractif et situation idéale. A quelques minutes de Sion, ces appartements jouissent d'une généreuse surface extérieure et d'une agréable luminosité. Lot d'offres à disposition pour les réfections à effectuer.
État locatif
| Appartements | Étage | Pièces | Surface pondérée | Loyer mensuel brut | Charges | Loyer mensuel net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces EST | 1er | ? | ??? m2 | ???? CHF | ??? CHF | ???? CHF |
| 4 pièces OUEST | 1er | ? | ??? m2 | ???? CHF | ??? CHF | ???? CHF |
| Studio Ouest | Rez-de-chaussée | ? | ?? m2 | ??? CHF | ?? CHF | ??? CHF |
| Studio EST | Rez-de-chaussée | ? | ?? m2 | ??? CHF | ?? CHF | ??? CHF |
| Places de parc (4) | 0 CHF | 0 CHF | ||||
| Totaux | 349 m2 | 4'400 CHF | 400 CHF | 4'000 CHF | ||
Nombre d'appartements
4
État locatif net annuel
52'800 CHF
Rendement brut
6.0%
Dernière rénovation
2014
Disponibilité
Immédiate
Places de stationnement
4
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Indicateurs clés
Chauffage au mazout
Appartements dans l'immeuble
4
Parking extérieur
Espaces extérieurs en copropriété
Construction
1990
Eléments financiers indicatifs
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Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF ***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
Prix d’achat total
CHF 880'000
CHF 26'400
Frais d’achat
3% - Valais
CHF 440'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 440'000
Fonds propres | min. 25%
Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques communes aux appartements
- Mezzanine
- 4 places de parc extérieures
- Jardins et terrasses
- Très lumineux
- Proximité immédiate des commerces
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Natasha Valko Sales coordinator
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