1906 Charrat, Valais /

Opportunité rare - Immeuble 3 appartements en plein centre de Charrat

Barbara Bordogna Assistée par Selma Özel
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Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Barbara Bordogna

Prix de vente

CHF 669'000

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1906 Charrat, Valais /

Opportunité rare - Immeuble 3 appartements en plein centre de Charrat

Stationnement : 3 places de parc

Disponibilité : Immédiate

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  • Jardin
  • Emplacement calme
  • Proche de toutes commodités
  • Idéal pour les familles
  • Beaucoup de potentiel
  • Vue sur les montagnes

Opportunité rare - Immeuble 3 appartements en plein centre de Charrat

Immeuble locatif

Magnifique immeuble de 3 appartements, dont 1 entièrement rénové et loué. - REZ: 4.5 pièces avec véranda et accès au jardin. - PREMIER : 3.5 pièces avec balcon (rénové). - COMBLES: 2.5 pièces. De nombreux gros travaux ont été effectués ( y.c. tuyauterie et électricité refaits à neuf). Les finitions des appartements rez et combles sont encore à faire. Revenu locatif prévisionnel annuel hors charges : 47'000.- Une vraie opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur

Surface utile

511 m2

Pièces

10

Salles de bain

3

Dernière rénovation

2020

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

292 m2

Surface du jardin

55 m2

Surface du balcon

55 m2

Surface du terrain

403 m2

Volume

1240 m3

Places de parc

3

Salles de bain

3

Étages

3

Exposition

Est

Chauffage au mazout

PPE de 2 lots

2

Construction

1930

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 669'000

CHF 20'070

Frais d’achat

3.00% - Valais

CHF 334'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 334'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Vue sur les Alpes
  • Emplacement central avec ambiance calme

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