1870 Monthey, Valais /

EXCLUSIF - Au coeur de Monthey - Petit immeuble excellent rendement

Barbara Bordogna Assistée par Selma Özel
Contactez nos équipes
Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Barbara Bordogna

Prix de vente

CHF 1'100'000

Financez à un taux attractif

1870 Monthey, Valais /

EXCLUSIF - Au coeur de Monthey - Petit immeuble excellent rendement

Disponibilité : Immédiate

Barbara Bordogna Assistée par Selma Özel
Contactez nos équipes
Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Barbara Bordogna
  • Proche de toutes commodités
  • Belle exposition
  • Beaucoup de potentiel
  • Bon état d'entretien général
  • Grande terrasse

EXCLUSIF - Au coeur de Monthey - Petit immeuble excellent rendement

Immeuble mixte

Immeuble de 4 appartements (2x3,5 pièces et 2x 1,5 pièces) + 1 local commercial. Terrain 423 m2. Très grande terrasse. Au calme dans une rue sans issue. Rendement locatif CHF 61'800.- Environ CHF 8'000.- charges annuelles, soit un rendement de 4,89%. Tous les lots sont loués. Excellente opportunité d'investissement. Situé en zone centre donc avec possibilités de développement futur très intéressantes (H16m, toit plat, pas d'alignement donc entièrement constructible, en ordre contigu).

État locatif

Appartements / Lots Étage Pièces Superficie Loyer mensuel brut Charges Loyer mensuel net
1 1er ? ?? m2 pondérés ???? CHF ??? CHF ???? CHF
2 1er ? ?? m2 pondérés ??? CHF ??? CHF ??? CHF
4 Rez-de-chaussée ? ?? m2 pondérés ??? CHF ??? CHF ??? CHF
3 Rez-de-chaussée ? ?? m2 pondérés ???? CHF ?? CHF ???? CHF
5 Rez-de-chaussée ??? m2 utiles ??? CHF ??? CHF ??? CHF
Totaux 299 m2 5'150 CHF 600 CHF 4'550 CHF

Nombre d'étages

3

Nombre de lots

5

État locatif net annuel

54'600 CHF

Rendement brut

5.0%

Construction

1953

Disponibilité

Immédiate

Places de stationnement

0

Pour continuer à visionner la visite virtuelle du bien, inscrivez vous ci-dessous et bénéficiez également du dossier complet de la propriété, des plans, et bien d’autres avantages.

ou

S'inscrire avec Facebook S'inscrire avec Google

Double-cliquez pour visiter ce bien depuis chez vous avec la visite virtuelle !

Indicateurs clés

Chauffage au gaz

étages

3

Surface résidentielle

182 m2

Surface commerciale

100 m2

Eléments financiers indicatifs

Déterminez si vous avez les liquidités et les revenus nécessaires pour acheter cette maison.

Faites glisser votre niveau de fonds propres et regardez les résultats varier.

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'100'000

CHF 33'000

Frais d’achat

3.00% - Valais

CHF 550'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 550'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

Prenez une longueur d'avance

Cette propriété vous intéresse ? Ne laissez pas passer votre chance !

Dès à présent, obtenez une pré-qualification financière de votre profil d’acheteur et soyez en première ligne.

Prenez une longueur d'avance

Cette propriété vous intéresse ? Ne laissez pas passer votre chance !

Dès à présent, obtenez une pré-qualification financière de votre profil d’acheteur et soyez en première ligne.

Caractéristiques communes aux lot

  • Potentiel constructible
  • Très grande terrasse
  • Immédiate proximité du centre ville et de toutes les commodités

Vous aussi vendez sans commission

Neho est la première agence sans commission de Suisse.

Tous les services d’une agence traditionnelle.

Forfait fixe dès CHF 9'500

Évaluation gratuite en ligne

Découvrez en plus sur cette propriété

Barbara Bordogna Assistée par Selma Özel
Contactez nos équipes
Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Barbara Bordogna

Accédez à nos nouvelles propriétés en exclusivité

Vous cherchez quelque chose de légèrement différent?

Dites-nous en plus et accédez rapidement à toutes nos nouvelles propriétés, avant même leur publication officielle.

 
Logo violet de l’agence immobilière Neho

Des agents dans chaque région | Un suivi permanent | Forfait fixe dès CHF 9'500