1860 Aigle, Vaud /

Superbe villa 8.5 pièces avec grand jardin à Aigle

Barbara Bordogna Assistée par Selma Özel
Contactez nos équipes
Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Barbara Bordogna

Prix de vente

CHF 1'570'000

1860 Aigle, Vaud /

Superbe villa 8.5 pièces avec grand jardin à Aigle

Stationnement : 5 places de parc

Disponibilité : Immédiate

Propriété réservée : une offre a été acceptée par le vendeur, mais la vente n'est pas encore officielle. Vous pouvez toujours manifester votre intérêt pour l’achat de la propriété.

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  • Vue sur les montagnes
  • Jardin
  • Belle exposition
  • Emplacement calme
  • Matériaux de qualité
  • Bon état d'entretien général
  • Proche de toutes commodités
  • Idéal pour les familles

Superbe villa 8.5 pièces avec grand jardin à Aigle

Maison individuelle

Au calme tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports, cette belle villa individuelle de 8.5 pces offre un niveau de confort élevé et constitue un bien idéal pour une famille exigeante. Organisée sur 2 étages + sous-sol, elle permet l'exercice d'une activité indépendante au rez ou la création d'un joli studio. Son grand jardin parfaitement aménagé offre divers espaces complémentaires (chalet à fondue, atelier, maisonnette). 5 places de parc dont 2 couvertes complètent ce bien.

Surface utile

290 m2

Pièces

8.5

Salles de bain

2

Construction

2002

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

230 m2

Surface du terrain

712 m2

Volume

1126 m3

Places de parc

5

Salles de bain

2

WC séparés

2

Étages

2

Exposition

Sud

Chauffage au gaz

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'570'000

CHF 70'650

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 785'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 785'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Espace pour activité indépendante au rez
  • Grande salle de jeu chauffée au sous-sol
  • Grand hall d'entrée
  • Grand galetas
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées
  • Local technique
  • Abri PC
  • Cave à vin
  • Potentiel constructible
  • Convient aux familles
  • 32 panneaux solaires photovoltaïques
  • 3 panneaux solaires thermiques
  • Pergola climatique
  • Chalet à fondue
  • Cabanon - atelier de jardin
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Véranda
  • Terrasse spacieuse
  • Maisonnette de jardin
  • Vue sur les Alpes
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Très lumineux
  • Proximité immédiate des commerces
  • Gare CFF à 5 minutes à pied
  • TPC à 5 minutes à pied
  • Chauffage au sol

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