1854 Leysin, Vaud /

Superbe chalet de 2 logements avec grand jardin au coeur de Leysin

Vanessa Moret Assistée par Natasha Valko
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Natasha Valko

Natasha Valko Sales coordinator

Vanessa Moret

Prix de vente

CHF 1'095'000

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1854 Leysin, Vaud /

Superbe chalet de 2 logements avec grand jardin au coeur de Leysin

Stationnement : 1 place de garage | 2 places de parc

Disponibilité : Selon accord

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  • Jardin
  • Beaucoup de potentiel
  • Matériaux de qualité
  • Proche de toutes commodités
  • Garage indépendant
  • Idéal pour les familles

Superbe chalet de 2 logements avec grand jardin au coeur de Leysin

Maison individuelle

Ce splendide chalet avec beaucoup de cachet est composé de 2 logements contigus disposant chacun de son entrée indépendante. Situé au coeur de Leysin, il n'en dispose pas moins d'un vaste jardin plat, avec un espace terrasse et jardin pour chaque logement. L'appartement 4.5 pces est loué CHF 1'500.-/mois cc. alors que le 6 pces est disponible pour les propriétaires. En excellent état, il a bénéficié de nombreuses rénovations et a été régulièrement entretenu. Grand sous-sol excavé.

Surface utile

380 m2

Pièces

10

Salles de bain

2

Construction

1698

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Surface habitable

290 m2

Surface du terrain

1039 m2

Volume

1050 m3

Place de garage

1

Places de parc

2

Salles de bain

2

WC séparés

2

Étages

3

Exposition

Sud-Est

Chauffage au gaz

Chauffage au bois de performance

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'095'000

CHF 49'275

Frais d’achat

4.5% - Vaud

CHF 547'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 547'500

Fonds propres | min. 35%

80%
35%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Cave à vin
  • Local atelier au sous-sol
  • Buanderie commune au sous-sol
  • Plusieurs caves
  • 2 bûchers
  • Note 3 au recensement architectural
  • Résidence secondaire autorisée
  • Barbecue en pierre
  • Terrasses
  • Arbres fruitiers
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Proximité immédiate des commerces

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