1726 Farvagny-le-Grand, Fribourg
1726 Farvagny-le-Grand, Fribourg /
Bâtiment ancien à rénover/transformer en plein centre de Farvagny
Natasha Valko Sales coordinator
Natasha Valko Sales coordinator
- Immeuble mixte (atelier mécanique + appartement)
- Zone de protection du site construit
- Potentiel de développement
- IBUS max = 1.00 / IOS max = 0.40
- Possibilité d'ajouter un niveau (selon règlement)
- Situation idéale
- Proche de toutes commodités
Bâtiment ancien à rénover/transformer en plein centre de Farvagny
Immeuble mixte
Belle opportunité à découvrir! Ancien bâtiment à transformer en villas mitoyenne ou en appartements. L'implantation actuelle du bâtiment doit être conservée mais la hauteur du bâtiment peut être augmentée. Bon potentiel de développement. A ne pas manquer!
État locatif
| Appartements / Lots | Étage | Pièces | Superficie | Loyer mensuel brut | Charges | Loyer mensuel net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1er | ? | ??? m2 pondérés | ? CHF | CHF | CHF |
| 2 | Rez-de-chaussée | ??? m2 utiles | ? CHF | CHF | CHF | |
| Place de garage (1) | 0 CHF | 0 CHF | ||||
| Places de parc (10) | 0 CHF | 0 CHF | ||||
| Totaux | 419 m2 | 0 CHF | 0 CHF | 0 CHF | ||
Nombre de lots
2
État locatif net annuel
0 CHF
Construction
1930
Disponibilité
Immédiate
Places de stationnement
11
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Indicateurs clés
Chauffage au mazout
Surface résidentielle
88 m2
Surface commerciale
318 m2
Eléments financiers indicatifs
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Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF ***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
Prix d’achat total
CHF 1'250'000
CHF 41'250
Frais d’achat
3.30% - Fribourg
CHF 625'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 625'000
Fonds propres | min. 25%
Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques communes aux lot
- Site cadastré comme pollué
- Potentiel constructible
- Emplacement central avec ambiance calme
- Proximité immédiate des commerces
- Au centre
- Bien connecté aux transports publics
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Natasha Valko Sales coordinator
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