1568 Portalban, Fribourg /

“En exclusivité” Belle villa avec piscine dans un écrin de verdure

David Damiano Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

David Damiano

Prix de vente

CHF 935'000

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1568 Portalban, Fribourg /

“En exclusivité” Belle villa avec piscine dans un écrin de verdure

Stationnement : 1 place de garage | 2 places de parc

Disponibilité : 1er juil. 2022

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David Damiano
  • Piscine extérieure
  • Belle exposition
  • Vue sur le lac
  • Emplacement calme
  • Matériaux de qualité
  • Bon état d'entretien général
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Idéal pour les familles

“En exclusivité” Belle villa avec piscine dans un écrin de verdure

Maison individuelle

Aux abords d'une réserve naturelle, cette très belle villa est idéalement située, dans un écrin de verdure et à deux pas du lac, offrant ainsi une situation paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré avec pergola et fontaine ainsi que d'une piscine d'eau salée et chauffée (pompe à chaleur). L'intérieur offre quant à lui de belles hauteurs sous plafond, apportant ainsi une bonne luminosité tout au long de la journée.

Surface habitable

125 m2

Terrasse

14 m2

Pièces

4.5

Salle de bain

1

Dernière rénovation

2018

Disponibilité

01.07.2022

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Indicateurs clés

Surface habitable

125 m2

Surface du balcon

14 m2

Terrasse

14 m2

Surface du terrain

885 m2

Volume

640 m3

Place de garage

1

Places de parc

2

Chambres

3

Salle de bain

1

Étages

2

Exposition

Sud-Ouest

Chauffage électrique

Construction

1981

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 935'000

CHF 30'855

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 467'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 467'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Douche à l'italienne
  • Cuisine semi-ouverte
  • Grand balcon habitable
  • Four vapeur combi-steam
  • Lave-linge
  • Places de parc extérieures
  • Voile d'ombrage électrique
  • Terrasse
  • Local jardin
  • Tondeuse automatique
  • Piscine extérieure chauffée
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • À proximité de la forêt
  • Aucune nuisance sonore
  • Parquet en cerisier canadien
  • Généreuses hauteurs sous plafond
  • Triple vitrage
  • Cheminée à air chaud
  • Radiateurs électriques

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