1302 Vufflens-la-Ville, Vaud /

Objet d'exception sur 3 niveaux, entièrement rénové, jardin commun.

Yann Girardet Assisté par Natasha Valko
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Natasha Valko

Natasha Valko Sales coordinator

Yann Girardet

Prix de vente

CHF 1'390'000

+ CHF 60'000 pour les places de parc

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1302 Vufflens-la-Ville, Vaud /

Objet d'exception sur 3 niveaux, entièrement rénové, jardin commun.

Stationnement : 1 place de garage | 1 place de parc

Disponibilité : Immédiate

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Yann Girardet
  • Objet d'exception
  • Duplex + mezzanine
  • Entièrement rénové
  • Emplacement calme
  • Vue dégagée campagne / Alpes
  • Lumineux
  • Jardin

Objet d'exception sur 3 niveaux, entièrement rénové, jardin commun.

Duplex

Situé dans une bâtisse historique de Vufflens-la-Ville, objet d'exception entièrement rénové. 2 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains complètes, majestueux espace central cuisine-salon ouvert, 2 espaces et coursive en mezzanine. 1 box et 1 place ext liés à l'appartement (CHF 40'000.- + 20'000.-). Si désiré, un second box parking est disponible (CHF 40'000.-). PPE de 3 app, + 1 bureau (ex poste). Jardin d'env 390m2 en usage exclusif pour 2 lots, avec robot tondeuse et BBQ.

Surface pondérée

179 m2

Pièces

4.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2016

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

141 m2

Surface du jardin

380 m2

Place de garage

1

Place de parc

1

Chambres

2

Étage

2ème

Salles de bain

2

Exposition

Sud-Est

Chauffage au gaz

Chauffage par panneaux solaires thermiques

Places de parking visiteurs

Espaces extérieurs en copropriété

Construction

1750

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'450'000

CHF 65'250

Frais d’achat

4.5% - Vaud

CHF 725'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 725'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Grande mezzannine avec 2 espaces utiles
  • Radiateur sèche-serviette
  • Mobilier sur mesure
  • Salle de bains parentale de 2016
  • Hotte à charbon actif
  • Cave à vin
  • Plaques à induction
  • Four vapeur combi-steam
  • Barbecue
  • Grand jardin bien équipé en commun
  • Dalle d'entrée sera rénovée (2021)
  • Local jardin
  • Vue sur les Alpes
  • Adoucisseur d'eau Culligan
  • Travaux d'entretien du toit (2011)
  • Parquet poncé et traité (2021)
  • Chaudière remplacée en 2018
  • Chauffage par radiateurs

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