1220 Les Avanchets, Genève /

Rénové du jour, bien isolé, avec beau dégagement Jura-Salève.

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet

Prix de vente

CHF 890'000

+ CHF 50'000 pour la place de parc

Financez à un taux attractif

1220 Les Avanchets, Genève /

Rénové du jour, bien isolé, avec beau dégagement Jura-Salève.

Stationnement : 1 place de garage

Disponibilité : Immédiate

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Yann Girardet
  • Rénové du jour
  • Lumineux
  • Belle exposition
  • Vue Jura - Salève
  • Parking s-sol pour 1-2 vhc en enfilade
  • Proche de toutes commodités

Rénové du jour, bien isolé, avec beau dégagement Jura-Salève.

Appartement

Bel appartement, rénové du jour, son balcon orienté ouest, sa hauteur et ses agréables vues Jura-Salève, font de cet appartement des Avanchets, parfaitement connecté aux transports en commun et à 2 pas de Belexert et ses commodités, un lieu de vie ou d'investissement idéal. Salon lumineux, cuisine semi-ouverte, 2 grandes chambres de 15m2 chacune, salle de bain avec baignoire, wc visiteur, buanderie-réduit. Une grande place de parc pour 1-2 véhicule en enfilade complète ce bien (CHF 50'000.-).

Surface pondérée

89 m2

Pièces

4.5

Salle de bain

1

Dernière rénovation

2022

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

84 m2

Surface du balcon

9 m2

Place de garage

1

Chambres

2

Étage

7ème

Salle de bain

1

WC séparé

1

Exposition

Ouest

Chauffage au gaz

Parking souterrain

Ascenseur

Terrain de jeux

Construction

1975

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 940'000

CHF 37'600

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 470'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 470'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Cave no8
  • Cuisine semi-ouverte
  • 1 grande place en garage (1-2 vhc)
  • Place de lavage commune en garage
  • Proche du centre-ville
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Proximité immédiate des commerces
  • Bien connecté aux transports publics
  • Parquet chambre vernit du jour
  • Carrelage neuf
  • Parquet
  • WC et SDB refaits en 2015
  • Désamiantage partiel (2015)
  • En hauteur - calme et bien isolé
  • Triple vitrage
  • ww2.sig-ge.ch
  • Chauffage à distance SIG
  • Chauffage par radiateurs

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