1007 Lausanne, Vaud /

Bail en cours - Spacieux et lumineux à 2 minutes de la plage de Vidy

Frédéric Frachon Assisté par Bastien Stucki
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Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Frédéric Frachon

Prix de vente

CHF 1'300'000

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1007 Lausanne, Vaud /

Bail en cours - Spacieux et lumineux à 2 minutes de la plage de Vidy

Disponibilité : Selon accord

Frédéric Frachon Assisté par Bastien Stucki
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  • Vue sur les montagnes
  • Dégagement sur le lac
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Bonne optimisation des espaces
  • Bon état d'entretien général
  • Idéal pour les familles

Bail en cours - Spacieux et lumineux à 2 minutes de la plage de Vidy

Appartement

POUR INVESTISSEMENT / RENDEMENT - Situé dans un immeuble très bien entretenu, ce magnifique appartement traversant offre de grands espaces ainsi qu'un beau balcon orienté sud. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Il dispose par ailleurs d'un grand séjour et d'une salle à manger attenante, qui les séparent d'une paroi coulissante. Possibilité de louer une place de parc extérieure pour CHF 70 par mois.

Surface pondérée

146 m2

Pièces

5.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2017

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Surface habitable

142 m2

Surface du balcon

8 m2

Chambres

3

Étage

1er

Salles de bain

2

WC séparé

1

Exposition

Sud-Est

Chauffage au mazout

Ascenseur

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

Construction

1966

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'300'000

CHF 58'500

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 650'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 650'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Armoires encastrées
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Balcon
  • Vue partielle sur le lac
  • Proche du centre-ville
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs
  • Interphone

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