1005 Lausanne, Vaud /

Superbe attique avec vue sur le lac et les montagnes à Lausanne

Frédéric Frachon Assisté par Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Frédéric Frachon

Prix de vente

CHF 3'400'000

+ CHF 100'000 pour les places de parc

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1005 Lausanne, Vaud /

Superbe attique avec vue sur le lac et les montagnes à Lausanne

Stationnement : 2 places de garage

Disponibilité : Immédiate

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Frédéric Frachon
  • Vue sur le lac
  • Vue sur les montagnes
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Emplacement calme
  • Matériaux de qualité
  • Bon état d'entretien général
  • Idéal pour les familles

Superbe attique avec vue sur le lac et les montagnes à Lausanne

Attique

Profitant d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes et d'une belle luminosité, cet attique de 6.5 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble moderne et au calme du vallon de la Vuachère. Il dispose d'une grande cuisine habitable suréquipée avec accès direct au séjour coté sud, 4 chambres à coucher et un bureau, 3 salles de bains ainsi qu'un WC séparé. Les finitions de ce très bel appartement sont soignées et en font une opportunités de choix à saisir ! Deux garages complètent ce bien.

Surface pondérée

220 m2

Pièces

6.5

Salles de bain

3

Dernière rénovation

2017

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

205 m2

Surface du balcon

30 m2

Places de garage

2

Étage

1er

Salles de bain

3

WC séparé

1

Exposition

Sud

Chauffage au gaz

Ascenseur

Local à vélos et poussettes

Construction

2007

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 3'500'000

CHF 157'500

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 1'750'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'750'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Grande cuisine habitable
  • Baies vitrées coulissantes
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées
  • Chambre avec dressing
  • Armoires encastrées spacieuses
  • Salles de bains avec fenêtre
  • Salles de bain modernes
  • Salles de bains haut de gamme
  • Douche à l'italienne
  • WC visiteurs
  • Grande cuisine ouverte
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Four
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Idéal pour les familles
  • En excellent état d'entretien
  • 2 places de parking garage
  • Vue sur le lac
  • Vue dégagée
  • Vue sur les montagnes
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Belle exposition
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Parquet haut de gamme
  • Matériaux de qualité

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