2300 La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel /
Rue de la Serre 130

EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble avec énorme potentiel pour projet immobilier

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
Prix de vente

CHF 980'000

Calculez votre pouvoir d'achat

Stationnement 2 places de garage
8 places de parc

Disponibilité Immédiate

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Beaucoup de potentiel
  • Proche de toutes commodités
  • Accès facile
  • Nombreuses possibilités de stationnement
  • Agrandissement possible
  • Bien atypique

EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble avec énorme potentiel pour projet immobilier

Immeuble mixte

Cet ancien hôtel offre un potentiel énorme puisque sa surface au sol et sa hauteur peuvent être augmentées. Il peut être transformé en appartements, lofts et/ou bureaux. Le rez-de-chaussée est composée d'une réception, d'une cuisine professionelle, d'une grande salle à manger avec bar et d'un ancien bowling. Le premier étage se compose d'un bel appartement de 3.5 pièces. Le reste du 1er et le 2e étage se composent de 15 chambres d'hôtel, la plupart avec douche et lavabo et 3 groupes sanitaires.

1983

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

10

Places de stationnement

Indicateurs clés

Chauffage au mazout

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

1946

Construction

Caractéristiques communes aux appartements

  • Surface totale (sans le grenier): 840 m2
  • Volume du bâtiment: 3'447 m3
  • Potentiel constructible
  • Balcon
  • Cour avec potentiel de transformation
  • Gare de La Chaux-de-Fonds à 750 mètres
  • Centre commercial à 2 minutes à pied
  • Proche du centre-ville

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 980'000

CHF 32'340

Frais d’achat

3.30% - Neuchâtel

CHF 490'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 490'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

0.55% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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