1635 La Tour-de-Trême, Fribourg /
Rue du Donjon 5

Jolie maison bien située, beaucoup de cachet et rénovations à prévoir

Jonathan Matray
Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 400'000.-

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Stationnement 1 place de garage
2 places de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray
Jonathan Matray
  • Maison de vacances
  • Beaucoup de cachet / unique
  • Jardin
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Proche de toutes commodités
  • Garage indépendant
  • Rénovations à prévoir
  • Plafonds à 1.90 m

Jolie maison bien située, beaucoup de cachet et rénovations à prévoir

Maison individuelle

Cette maison unique est située au centre de la Tour-de-Trême dans un quartier tranquille. Sa façade en bois et ses vieilles poutres offrent un caractère très authentique et beaucoup de cachet. Cette maison avec beaucoup de potentiel, vous propose un aménagement au grés de vos envies. Utilisée comme maison de vacances jusqu'à ce jour, elle nécessite des travaux pour devenir une habitation principale. À savoir : un système de chauffage doit être installé et la hauteur sous plafond est de 1,90m.

150 m2

Surface utile

25 m2

Terrasse

4.5

Pièces

1

Salle de bain

1992

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

112 m2

Surface habitable

90 m2

Surface du jardin

25 m2

Terrasse

18 m2

Surface atelier

775 m3

Volume

380 m2

Surface du terrain

1

Place de garage

2

Places de parc

2

Chambres

1

Salle de bain

2

WC séparés

3

Étages

Sud

Exposition

Chauffage au bois de performance

1850

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Salles d'eau à rénover
  • 2 séjours
  • 2 cuisines
  • 2 chambres
  • Combles aménageables
  • Atelier + grand espace de rangement
  • Grenier
  • Cuisine à rénover
  • Réfrigérateur
  • Plaques électriques
  • Four
  • Résidence secondaire autorisée
  • Travaux de rénovation à prévoir
  • Garage-boxe pour une voiture
  • Places de parc extérieures
  • Jardin
  • Terrasse
  • Local jardin
  • Beaucoup de finitions en bois
  • Ossature bois
  • Chauffage au bois
  • Absence de chauffage central
  • À proximité de la forêt
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore
  • Emplacement central avec ambiance calme

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 400'000

CHF 13'200.-

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 200'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 200'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.54% 1.88%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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CHF 790'000.-

1635 La Tour-de-Trême

Place du Pra 7

5.5 pièces

193 m2

2 salles de bain

4 places de parc