1294 Genthod, Genève /
Rue de la Printanière 26

Proche du centre du village et du lac

Nicolas Pivin
Nicolas Pivin
Prix de vente

CHF 1'890'000

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Stationnement 2 places de parc

Disponibilité Immédiate

Nicolas Pivin
Nicolas Pivin
  • Idéal pour familles
  • Grand sous-sol aménagé avec plusieurs locaux
  • Lumineux
  • Jardin
  • Bon état d'entretien général
  • Bonne optimisation des espaces
  • Vente en l'état actuel

Proche du centre du village et du lac

Appartement duplex avec jardin

D'une surface PPE totale de 199 m², bel appartement lumineux, de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et beau jardin au bénéfice du propriétaire acquéreur. Au sous-sol, 3 locaux aménagés et indépendants pour pratiquer différentes activités professionnelles. Grand espace commun, dont un beau jardin arboré, à l'usage de tous les copropriétaires. Deuxième taux d'imposition communal le plus bas du canton. Proche des futurs bureaux LODH. Entretien du jardin par la copropriété.

199 m2

Surface habitable

20 m2

Terrasse

6.5

Pièces

2

Salles de bain

2009

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

100 m2

Surface du jardin

20 m2

Terrasse

2

Places de parc

3

Chambres

2

Salles de bain

4

WC séparés

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage au gaz

Parking extérieur

Espaces extérieurs en copropriété

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

1985

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Réduits
  • Armoires encastrées spacieuses
  • WC visiteurs
  • Grande cave
  • Sous-sol chauffé
  • Sous-sol aménagé
  • Moustiquaires dans les chambres
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs au sous-sol
  • Chauffage au sol
  • Réfrigérateur
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Terrasse spacieuse
  • Places de parc extérieures
  • Aucune nuisance sonore

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'890'000

CHF 75'600

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 945'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 945'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.56% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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