1701 Fribourg, Fribourg /

Magnifique duplex entre ville et campagne (en ville de Fribourg)

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

Prix de vente

CHF 960'000

+ CHF 30'000.- pour la place de parc

1701 Fribourg, Fribourg /

Magnifique duplex entre ville et campagne (en ville de Fribourg)

Stationnement 1 place de garage

Disponibilité Selon accord

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

  • Duplex avec terrasse en attique
  • Bon état d'entretien général
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Vue sur les montagnes
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Proche de toutes commodités

Magnifique duplex entre ville et campagne (en ville de Fribourg)

Appartement duplex en attique

Ce beau duplex de 4.5 pièces est en très bon état d'entretien et dispose d'une magnifique vue dégagée sur les Préalpes et la chaîne du Jura. Avec ses deux balcons et sa grande terrasse en attique, cette propriété offre des qualités appropriables à une villa. L'appartement est bien distribué et bien pensé. Il dispose notamment de beaucoup d'espace de rangements et d'installations techniques entièrement indépendantes. La situation est excellente et proche de toutes commodités. VISITES SUSPENDUES

160 m2

Surface pondérée

62 m2

Terrasse

4.5

Pièces

2

Salles de bain

2021

Dernière rénovation

Selon accord

Disponibilité

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Indicateurs clés

128 m2

Surface habitable

22 m2

Surface du balcon

62 m2

Terrasse

15 m2

Surface cave

4 m2

Surface buanderie

1

Place de garage

3

Chambres

Rez-de-chaussée

Étage

2

Salles de bain

1

WC séparé

Ouest

Exposition

Chauffage au gaz

Parking souterrain

Terrain de jeux

Places de parking visiteurs

2002

Construction

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 990'000

CHF 32'670

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 495'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 495'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

Caractéristiques détaillées

  • Chambre parentale avec sdb attenante
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées spacieuses
  • Grande cuisine ouverte
  • Local technique
  • Grande cave
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Chauffage par radiateurs
  • Chaudière individuelle
  • Thermostat (séjour)
  • Système de chauffage neuf
  • Carrelage au sol
  • Parquet dans les chambres
  • Façade isolée
  • Double vitrage
  • Construction massive
  • Grande terrasse avec couvert en toiture
  • Accès eau + électricité à l'extérieur
  • Deux balcons
  • Réduit extérieur attenant au balcon
  • Toile de store extérieure
  • Vue sur la chaîne du Jura + Préalpes
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore
  • Emplacement central avec ambiance calme
  • Bien connecté aux transports publics
  • Zone 20 km / h
  • Droit de superficie pour le terrain
  • Adoucisseur d'eau

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Fixed fees starting at CHF 9'500.

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